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La inmobiliaria Metrovacesa ha presentado una pérdida de 163,5 millones de euros en 2020 por la depreciación de sus activos. El EBITDA anual fue negativo en 9 millones de euros y los ingresos se situaron en 146,1 millones. En 2019, perdió 4,5 millones de euros, con un EBITDA negativo de 10,4 millones y unos ingresos de 170 millones.
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La compañía señala que la depreciación de sus activos fue de 137 millones de euros tras la última valoración realizada en diciembre. El indicador NAV neto (Net asset value), que refleja el valor de sus activos, ha bajado un 7,1% en 2020, hasta 2.426 millones de euros desde 2.613 millones a final de 2019.
Esto ha producido un "impacto de 214 millones en NAV y de 137 millones en la cuenta de resultados, debido a que los valores de tasación son cercanos al valor en libros", ha señalado la empresa.
Para 2021, la compañía espera entregar entre 1.300 y 1.700 viviendas, de las cuales el 80% están pre vendidas y el 48% se encuentran en construcción. Además, espera realizar ventas de suelo por valor superior a 50 millones de euros y alcanzar un flujo de caja libre por encima de 100 millones de euros.
"La actividad del año debería mejorar frente a 2020 (preventas, lanzamientos, ventas de suelo) pero todavía por debajo de un año normal", ha señalado la compañía, que cuenta con 90 promociones en comercialización, con un total de 5.440 viviendas.
