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Metrovacesa alcanzó un beneficio neto de 10,7 millones de euros en el primer trimestre del año frente a las pérdidas de 2,2 millones del mismo trimestre del año pasado.
La promotora inmobiliaria ha subrayado que los primeros tres meses de 2022 se han cerrado con una "destacada mejora" de sus resultados financieros y operativos, lo que le permite confirmar sus previsiones para el ejercicio en su conjunto.
En los tres primeros meses, la compañía alcanzó los 141,1 millones de euros de ingresos (un 81% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior), gracias a la entrega de 540 viviendas y a la venta de suelo. Asimismo, impulsó su EBITDA hasta los 15,6 millones de euros (frente a los 0,8 millones del primer trimestre de 2021).
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El impulso operativo de la promotora durante el primer trimestre del ejercicio le ha permitido reforzar su perfil de generación de caja. A 31 de marzo, Metrovacesa generó 46,9 millones de euros de caja operativa. A este respecto, Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de la compañía, ha destacado que “la fortaleza y el atractivo inversor de Metrovacesa se ven reflejados en el reparto, aprobado ayer por la Junta General de Accionistas, de un nuevo dividendo de 0,6 euros por acción. Éste, junto con el dividendo repartido en diciembre del año pasado, representan una cantidad total de 151 millones de euros distribuidos con cargo a la caja generada en el año 2021, lo que se traduce en una de las mayores rentabilidades para el accionista de la Bolsa española, de en torno al 13%”.
La deuda neta de la empresa, a 31 de marzo de 2022, se situaba en 126,8 millones de euros, frente a los 162,1 millones de cierre de 2021. Por otro lado, la ratio de apalancamiento se ha situado en un 4,9% (frente al 6,2% a cierre de 2021), manteniéndose como la más baja de entre las promotoras cotizadas en España.
RÉCORD DE PREVENTAS
Durante los tres primeros meses de 2022, Metrovacesa ha registrado un nuevo récord trimestral en términos de preventas, con un total de 568 viviendas, lo que se traduce en un aumento del 40% con respecto a la cifra del mismo periodo del ejercicio anterior, y con una "buena evolución" en los distintos mercados en los que opera la promotora. De este modo, el libro de preventas acumulado de la compañía en los últimos 12 meses alcanza las 2.253 unidades, en línea con los objetivos formulados a medio plazo.
De enero a marzo de 2022, la empresa entregó las llaves de 540 viviendas, lo que supone un incremento del 82% con respecto al primer trimestre de 2021. Metrovacesa ha destacado en este sentido la fortaleza de la demanda de vivienda y el dinamismo actual de la actividad promotora.
En los últimos 12 meses, ha entregado un total de 1.871 viviendas, respaldando así los objetivos establecidos para el presente ejercicio. En concreto, Metrovacesa tiene previsto entregar entre 1.600 y 2.000 unidades, de las que el 85% ya están prevendidas y las cuales cuentan con un avance medio del 94% en los trabajos de construcción.
