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Merlin Properties ha presentado este jueves sus resultados correspondientes al primer semestre del año, en el que ha registrado pérdidas por valor de 47,5 millones de euros "por el ajuste de valoración de sus activos", una caída que se produce tras las ganancias de 491,6 del primer semestre de 2022, según la información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La compañía ha cerrado el primer semestre del curso con unos ingresos totales de 243,4 millones de euros (incluyendo rentas brutas de 237,8 millones) y un Ebitda de 181,7 millones, lo que supone una mejora del 9,6% en la comparativa interanual.
La firma subraya el "crecimiento sano en todas las métricas financieras y operativas clave", tales como la ocupación total (94,9%, doce puntos básicos por encima del mismo periodo de 2022), subida de rentas 'like-for-like' (+7,7%) y beneficio operativo (+16,7%, excluyendo Tree).
El nivel de endeudamiento sigue "en niveles bajos", situándose en 33,9% y con una posición de liquidez de 1.034 millones. El 98% de la deuda es a tipo fijo y el vencimiento medio de la deuda es de 5,3 años.
En el negocio de oficinas, la compañía ha registrado un aumento interanual del 7,5% en rentas, así como una subida de rentas en renovaciones o release spread (+3,2%) y la ocupación, que se sitúa en el 92,3% (+192 puntos básicos de recuperación desde el primer semestre del año pasado).
En la actividad de logística, la compañía destaca el "buen crecimiento orgánico (+4,3%), con release spread del +9,3% y ocupación muy alta (96,4%) a cierre del primer semestre".
En los centros comerciales ha experimentado una subida del 10,5% en rentas, un release spread del +10,0%, ocupación en niveles máximos históricos del 96,4% y una tasa de esfuerzo que "disminuye y se mantiene en niveles bajos y muy sostenibles (11,7%)".
