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La socimi Lar España, especializada en centros y parques comercialesm ha publicado los resultados correspondientes al ejercicio 2022, un período en el que ha ganado tres veces más que en 2021. Según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compañía ha registrado un beneficio de 72,92 millones de euros frente a los 25,78 conseguidos el año anterior.
Las ventas aumentaron un 5,7%, hasta los 83,59 millones de euros respecto a los 79,1 millones ingresados en 2021. Asimismo, el resultado bruto de explotación (EBITDA) ha ascendido hasta los 60,02 millones de euros, un 18% más que el año anterior.
El valor de mercado bruto de los activos (GAV, por sus siglas en inglés) asciende a 1.473 millones de euros, con una revalorización positiva por valor de 49 millones de euros en el último año. Esta cantidad está repartida en 14 activos, de los cuales un 66 % son centros comerciales y el 34% restante, parques comerciales.
La ocupación de estos se sitúa en torno al 96,6%, una “base sólida” de inquilinos con más del 65% de los contratos con vencimientos posteriores al 2025. Entre los inquilinos de la socimi, se encuentran algunas de las principales compañías de los sectores de la moda, el ocio la alimentación o la restauración.
Lar España también destaca que, a día de hoy, el 100% de los activos de Lar España cuentan con la certificación BREEAM, el 98% en términos de GAV con calificación de “Excelente” o “Muy Bueno” en términos GAV.
Asimismo, en 2022 se han alcanzado “niveles récord” de visitas y ventas. En los últimos 12 meses, los activos de Lar España han registrado 80,5 millones de visitas lo que supone un incremento del 8,1% respecto a 2021; por su parte, las ventas se situaron en los 1.051 millones, lo que representa una mejora del 13,9% respecto a 2021.
La deuda financiera neta asciende a 770 millones de euros con un coste medio de 1,8% y un periodo medio de vencimiento de 4,7 años. Además, Lar España ha llevado a cabo en enero de 2023 una recompra de bonos verdes por un importe total de 110 millones de euros con el objetivo de cancelar parte de su deuda, una vez finalice su liquidación, y reducir así el endeudamiento de la compañía.
Además, Lar España prpondrá ante la próxima junta de accionistas el pago de un dividendo de 0,6 euros por acción, un 66% más que el del año anterior. El reparto supondrá un desembolso de 50 millones y una rentabilidad por acción del 14,2
