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Árima Real Estate, la sociedad de inversión inmobiliaria (Socimi) cuyo negocio está centrado en el alquiler de edificios de oficinas en Madrid, ha presentado una pérdida de 31,74 millones de euros en 2023, frente al beneficio neto de 10,47 millones presentado en 2022.
Los ingresos brutos por alquileres han subido hasta 8,63 millones desde 6,23 millones, mientras los ingresos netos por alquileres han subido hasta 6,92 millones desde 5,55 millones. Por su parte, los gastos generales han avanzado hasta 6,58 millones desde 6,1 millones.
La pérdida neta del ejercicio se explica porque la 'variación del valor razonable de los activos' ha sido negativa en 26,54 millones, frente a los 12,99 millones positivos contabilizados en 2022. Además, el apartado 'otros ingresos y gastos' de la cuenta de resultados ha sido negativo en 3,16 millones.
Árima ha explicado que el valor bruto de sus activos (GAV) ha descendido un 5,8% en 2023, hasta 359 millones de euros, "debido fundamentalmente a la expansión de yields de mercado".
OPERACIÓN CORPORATIVA
Por otra parte, Árima ha comunicado este miércoles "un acuerdo para adquirir la sede actual de la multinacional biofarmacéutica MSD, que a su vez se ha convertido en el nuevo inquilino del edificio Botanic dentro de ese mismo acuerdo".
"Así", ha añadido Árima, la empresa "podría adquirir un edificio de oficinas con gran potencial, situado en un área consolidada de Madrid. El planteamiento de Árima con este activo es construir un nuevo edificio, en línea con sus estándares de calidad, de unos 12.300 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 350 plazas de aparcamiento".
