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Aedas Homes cerró los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal 2022-23 (de abril a diciembre de 2022) con unos ingresos de 358 millones de euros y un margen bruto medio del 26,3%. En los nueve primeros meses del ejercicio fiscal previo, los ingresos alcanzaron los 405 millones y el margen bruto se situó en el 29,5%.
La compañía ha dicho que mantiene sus objetivos para el ejercicio de 900 millones de ingresos anuales y 160 millones de EBITDA, las mayores cifras históricas registradas por la promotora. Asimismo, ha indicado que avanza hacia el cumplimiento de sus objetivos de entregas, que concentran la mayor parte de éstas en el último trimestre del ejercicio 2022-23 que finaliza el próximo 31 de marzo.
Aedas contaba a 31 de diciembre con 2.098 viviendas finalizadas (con el Certificado de Fin de Obra) listas para entregar. "Esta elevada cifra de Certificados Fin de Obra, sumada a las más de 1.000 unidades ya entregadas, proporciona un gran confort a la compañía para llegar a las 2.600 entregas anuales planificadas", explica en un comunicado.
“Los números operativos y financieros de la compañía confirman que Aedas Homes progresa con paso firme, mostrando una probada capacidad de ejecución y creciendo sobre una demanda que mantiene una resiliencia excepcional”, afirma David Martínez, CEO de la promotora, quien destaca en este sentido que el precio medio de venta Build to Sell (BtS) en los nueve primeros meses del ejercicio se ha incrementado un 15% interanual, hasta los 390.000 euros.
VISIBILIDAD HASTA 2025
Aedas ha confirmado su "excepcional" visibilidad para el actual año fiscal y los próximos dos ejercicios con una cartera de ventas de 4.929 unidades (3.856 BtS y 1.073 BtR) por valor de 1.565 millones de euros y una elevada cobertura de ventas que cubren las entregas en un 70% y un 25% de los ejercicios 2023/24 y 2024/25, respectivamente.
La compañía también registra niveles máximos de viviendas en comercialización con más de 10.000 unidades en el mercado, un 30% más que en el mismo periodo del año anterior. De abril a diciembre lanzó 3.026 unidades, una cifra que contrasta con las 2.398 del mismo periodo del año anterior.
La visibilidad de la compañía se refleja igualmente en las 4.437 viviendas que tiene en construcción -más las 2.098 ya finalizadas pendientes de entrega (CFOs)- y en su banco de suelo, que garantiza el negocio hasta el ejercicio 2026/27, ha explicado.
Por otra parte, Aedas Homes finalizó los nueve primeros meses del ejercicio con 150 millones en tesorería, otros 30 millones de línea revolving disponible y una exposición "limitada" a los tipos de interés variable.
“Pese a la incertidumbre de la coyuntura económica actual, la actividad operativa evoluciona favorablemente y con una sólida visibilidad sobre los objetivos, que se refleja en el buen grado de avance de las obras y en el buen ritmo de ventas a una demanda de nivel medio-alto que sigue mostrando resiliencia”, concluye David Martínez.
