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Las ventas de nuevas viviendas ha caído un 5,3% en Estados Unidos en el mes de junio hasta mínimos de hace ocho meses. Así lo ha anunciado el Departamento de Comercio estadounidense este miércoles, en lo que es un claro síntoma de la desaceleración del mercado inmobiliario.
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La cifra de ventas registrada ha sido de 631.000 unidades en el sexto mes del año (respecto a las 660.000 unidades esperadas por el consenso), el número más bajo desde octubre de 2017. Por su parte, el número de viviendas vendidas en mayo fue de 666.000 unidades, respecto a las 689.000 unidades del mismo periodo del año anterior.
El dato alcanza mínimos de hace ocho meses como indicio de la desaceleración del mercado inmobiliario
El precio de las viviendas de nueva construcción ha cedido un 4,2% hasta los 302.000 dólares de media. Con todo, en junio se lanzaron 301.000 nuevas viviendas al mercado, un 1,7% más que en el mes anterior.
De esta manera, en lo que va de año las ventas de viviendas nuevas son un 6,9% más que en el mismo periodo de 2017, pero muchos analistas inmobiliarios han señalado a Marketwatch que al ladrillo le queda ya poco recorrido en el mercado. Al ritmo actual de ventas, se requerirían 5,7 meses para agotar las viviendas nuevas construidas hasta el momento.
El dato no ha tardado en repercutir a las constructoras estadounidenses en el parqué, provocando las sendas caídas de Dr Horton (-3%) y PulteGroup (-4%). El analista Mark Fleming, economista jefe de First American, señala que existe un considerable margen de error en los datos del Departamento de Comercio. Con todo, destaca "el hecho de que estemos construyendo y vendiendo casas a bajos precios es una maravillosa noticia para el mercado inmobiliario".
