- La formación quiere impedir los "incrementos abusivos"
La portavoz de En Comú Podem en el Congreso, Lucía Martín, ha anunciado que su grupo parlamentario presentará próximamente en el Congreso una proposición de ley para establecer limitaciones temporales a los precios de los alquileres, allí donde se estén produciendo "incrementos abusivo" como ocurre, a su juicio, en las grandes ciudades, entre otras cosas, por los pisos turísticos.
Esta iniciativa llega después de que la Mesa del Congreso, con los votos de PP y Ciudadanos, aceptara el veto del Gobierno a la iniciativa impulsada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que también contemplaba medidas para regular los alquileres.
Según ha explicado Martín en una entrevista, el Gobierno no tendría motivos para vetar la iniciativa que van a registrar en las próximas semanas porque ésta no implica modificar los Presupuestos Generales del Estado --el argumento que esgrime el Ejecutivo para justificar el bloqueo--.
"No habría excusa para discutirlo", ha defendido la portavoz adjunta del grupo confederal, quien ha recordado el Gobierno "no puso pegas" a las cuestiones relativas a la regulación de los alquileres que ya planteaba la citada iniciativa de la PAH bloqueada en el Congreso la semana pasada. "Queremos que esto se discuta, y vamos a lo seguro y a lo que no se puede vetar", ha enfatizado.
HERRAMIENTAS PARA CC.AA Y AYUNTAMIENTOS
El objetivo de esta proposición de ley, que plantea la reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es dar herramientas a los Ayuntamientos y Comunidades Autónomas para "regular" los precios de los alquileres
El objetivo de esta proposición de ley, que plantea la reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es dar herramientas a los Ayuntamientos y Comunidades Autónomas para "regular" los precios de los alquileres, sobre todo en las grandes ciudades en las que se están produciendo "incrementos abusivos".
"El alquiler ahora es un negocio muy rentable, antes lo eran las hipotecas, y ahora, los alquileres y no pasa por que sí, sino porque ha habido cambios legislativos que así lo permite", ha denunciado. "Esa rentabilidad la puedes encontrar a través de alquiler de pisos turísticos, pero simplemente alquilándole a gente que tiene poder adquisitivo más alto", ha añadido.
La consecuencia de esta situación, a juicio de Martín, es que en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, "y en sus entornos urbanos, "se desplaza a la población que no puede pagar esos alquileres". "Si seguimos esta dinámica, vamos a acabar con ciudades que solo son para gente super rica, y con gente de clases medias o populares que va a tener que ir alejándose cada vez más de donde viven ahora y tienen su vida", ha lamentado.
'ÁREAS URBANAS DE MERCADO TENSIONADO'
En concreto, En Comú y sus socios de Unidos Podemos y En Marea proponen "que los contratos sean más largos" y que en aquellas zonas en las que se acredite "que ha habido incremento abusivo en un determinado periodo de tiempo", se pueda recurrir, como medida "temporal y excepcional", a la "regulación de los alquileres" para que "entre contrato y contrato" el precio "no pueda aumentar indiscriminadamente".
Para ello, esta iniciativa profundiza la medida que ya planteaba la ley de vivienda impulsada por la PAH, consistente en fijar un índice de precios máximos de los arrendamientos. Según Martín, su iniciativa permitiría que los municipios declaren 'áreas urbanas de mercado tensionado' si acreditan, en base a "criterios objetivos", alquileres abusivos en esos lugares por un período de tiempo.
Asimismo, en su iniciativa establecerán que deberán ser las Comunidades Autónomas, con participación de los ayuntamientos afectados --especialmente las grandes ciudades--, las encargadas de fijar tanto esos "criterios objetivos" como los índices de precios máximos.
Deberán ser las Comunidades Autónomas, con participación de los ayuntamientos afectados, las encargadas de fijar los índices de precios máximos
"Los precios entre contrato y contrato no podrían subir por encima de esos topes. Se trata de que la Ley de Arrendamientos Urbanos abra una puerta, facilite una nueva herramienta a las ciudades que están sufriendo mucha presión especulativa en el alquiler. Seguramente no será necesaria en todas partes, ni de forma permanente, pero es una herramienta imprescindible en este momento", ha defendido Martín.
Mientras ultiman los detalles de la ley e inician su tramitación, la portavoz de En Comú ha registrado ya una moción consecuencia de la interpelación sobre la regulación de los precios de los alquileres que ella misma defendió esta semana ante al ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, para que se aborde este tema en el próximo Pleno del Congreso.
NO DESCARTAN RECURRIR AL TC EL VETO A LA LEY DE LA PAH
Además, Martín no ha descartado la posibilidad de acudir al Tribunal Constitucional para tratar de levantar el bloqueo. Eso sí, reconoce que esta segunda vía es una estrategia "a largo plazo", porque los recursos tardan en resolverse.
"Podemos valorarlo, tenemos que ver si lo vamos a hacer o no, es posible que lo intentemos, pero llevar un recurso al Constitucional tarda en resolverse. Puede ser una vía para intentar sentar un precedente pero en todo caso eso es algo a largo plazo. Para este caso concreto, lo que vamos a intentar es llevar esta propuesta al Congreso que toque la ley de arrendamientos", ha explicado.
En este punto, Martín ha criticado el "bipartidimos" que existe en estos momentos en la Mesa del Congreso, en la que PP y Ciudadanos "dicen cosas distintas pero acaban actuando de la mano", permitiendo con sus votos que prosperen los vetos del Gobierno a sus proposiciones de ley.
"Semana tras semana ratifican los vetos del Gobierno y ahí es especialmente sangrante, porque en la Mesa no están representadas las mayorías que sí que están en el Pleno. Es doblemente antidemocrático, porque no solo es que impidan el debate, es que además no representan las mayorías que existen", ha denunciado.
