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Invesco ha liquidado su participación en Neinor Homes tras el profit warning lanzado la semana pasada por la promotora inmobiliaria. Bolsamanía ya publicó que había vendido 800.000 acciones (el 1% del capital) inmediatamente tras la advertencia de beneficios, pero el fondo estadounidense ha reducido de manera aún más drástica su presencia en el accionariado.
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Según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Invesco ha recortado su participación hasta el 0,65% desde el anterior 3,83%. Un movimiento en el que ha vendido 2.517.519 acciones, valoradas a precio de mercado (10,03 euros) en 25,25 millones de euros. Tras la venta de este paquete de títulos, Invesco pasa a controlar 512.622 acciones.
JULIUS BAER ALCANZA EL 8%
En paralelo al movimiento de Invesco, otro gran accionista de Neinor ha comprado parte de esas acciones. Se trata del banco suizo Julius Baer, que ha aumentado su participación hasta el 8,14% desde el anterior 6,03%.
Según ha comunicado al regulador, en la actualidad controla 5,48 millones de acciones de Neinor, lo que le convierte claramente en el segundo mayor accionista de la compañía. Anteriormente poseía 4 millones de títulos.
GRAN VARAPALO EN BOLSA
La promotora ha sufrido un gran varapalo en bolsa después de reducir a la mitad su previsión de beneficio operativo (Ebitda) para 2019, un hecho que ha costado el puesto a su consejero delegado, Juan Velayos, que ha sido sustituido por Borja García-Egotxeaga, director de operaciones de la empresa.
El máximo accionista de Neinor es el fondo israelí Adar Capital Partners, que controla el 26% del capital. Además, Bank of Montreal controla una participación del 5,4%, seguido del gestor de activos Portsea AM (4,8%), el fondo soberano de Noruega (4,6%), el fondo King Street Capital Management (3,9%) y el fondo Fundlogic (3%). Ninguno de ellos, por ahora, ha comunicado operaciones de compra/venta esta semana.
PÉRDIDA DE CONFIANZA
Neinor revisó a la baja su plan estratégico para 2019 y ahora contempla entregar entre 1.200 y 1.700 viviendas en 2019 frente a las 2.000 previstas inicialmente. Esto llevará a un Ebitda un 50% por debajo de lo esperado (hasta 70 millones desde los 150 millones previstos inicialmente).
Además, para 2020 revisa también las cifras a la baja con una previsión de entrega de viviendas de entre 1.700 y 2.400 unidades frente a las 4.000 anunciadas inicialmente. A nivel de Ebitda, la compañía espera obtener 100 millones frente a los 300 millones previstos anteriormente.
Tras el profit wargning, algunos analistas han perdido la confianza en el valor. Bankinter ha anunciado que recorta su consejo hasta vender, mientras que Sabadell ha mantenido el suyo en comprar, pero prevé reducir su precio objetivo de 19,60 euros entre un 10% y un 20%.
