Quien piense en comprar una vivienda y necesite solicitar una hipoteca por importe de entre 150.000 y 400.000 euros puede beneficiarse del último movimiento en el mercado. Openbank mejora las condiciones de sus préstamos para este fin, sumándose así a las entidades que mueve ficha para destacar entre la competencia en un momento álgido para el sector inmobiliario. El banco digital del grupo Santander rebaja los intereses de todas sus hipotecas.
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Y lo hace bonificando en 0,10 puntos el porcentaje del tipo de interés aplicado en cada caso. De esta manera, en la hipoteca variable para un plazo de devolución de hasta 30 año, el interés se quedaría en el 1,85% el primer año y en euríbor más 0,85% los siguientes.
En el caso de la hipoteca fija, los clientes de la entidad cuentan con las siguientes opciones: un interés TIN desde el 1,05% (1,25% TAE) para aquellos que financien su vivienda hasta en 15 años; un 1,15% TIN (1,35% TAE) de 16 a 20 años; un 1,2% TIN (1,39% TAE) de 21 a 25 años y un 1,25% TIN (1,39% TAE) para préstamos con un plazo de entre 26 y 30 años.
En cuanto a la hipoteca mixta, Openbank ofrece un préstamo con un tramo fijo durante los primeros diez años al 0,95% TIN (1,15% TAE) para hipotecas con un plazo inferior a 15 años; al 1,05% TIN (1,25% TAE) de 16 hasta 20 años; al 1,1% TIN (1,29% TAE) de 21 a 25 años y al 1,15% TIN (1,34% TAE) entre 26 y 30 años. Después de los primeros diez años, el interés del préstamo se sitúa para todos los casos en euríbor más 0,49%, cumpliendo condiciones de bonificación.
Hay que tener en cuenta, eso sí, que estos porcentajes se aplicarían a los clientes que además cumplieran con los requisitos exigidos por Openbank, que son domiciliar una nómina o pensión de al menos 900 euros mensuales y contratar un seguro de hogar con la entidad. En caso de no cumplir con estas condiciones, el tipo de interés sube en 0,4 puntos porcentuales.
En todos los casos, las hipotecas de Openbank están exentas de comisiones de apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones. Aunque el banco sí cobrará una comisión por amortización anticipada total hasta del 2% sobre el adelanto si el interés es fijo o mixto y de hasta el 0,25% si es variable. Quien la contrate puede financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda o hasta el 70% en el caso de que el dinero vaya destinado a la compra de una segunda residencia.
