Los hipotecados a los que les toque revisar ahora su préstamos empiezan el año con mal pie. El euríbor apunta a cerrar enero en el 3,3%, un nivel que el índice no registraba desde diciembre de 2008. Esto, además, hace que las hipotecas contratadas se encarezcan casi 3.500 euros al año. Y todo en una semana en la que el Banco Central Europeo (BCE) anunciará una nueva subida de tipos de interés.
¿Y si vendemos la casa? Es la pregunta que muchos de los que tienen contratada una hipoteca se hacen ante el repunte del euríbor y, por ende, de las cuotas del préstamo variable. ¿Cuáles son las situaciones en las que conviene vender una vivienda para hacer frente a la hipoteca y cómo es el proceso en caso de que sea necesario?
La firma de hipotecas sobre viviendas se relaja y en noviembre frena su crecimiento hasta el 9,3%, dejando el número de hipotecas constituidas en 39.304, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, a pesar de esta moderación, la firma de estos préstamos registra su mejor noviembre desde 2010.
No hay más que mirar los datos para darse cuenta de que el arreón que tuvo la contratación de hipotecas a tipo fijo ha decaído. De hecho, cada vez se contratan menos, a favor de las hipotecas variables. Y el alza del euríbor es un motivo más para ello. La mayoría de las entidades ha encarecido el diferencial fijo, con lo que optar por un préstamo de este tipo, con las mayores subidas esperadas del índice, no es una buena decisión para el consumidor.
