El 70% de los seguros vinculados a hipotecas y que fueron comercializados antes de 2019 pueden ser abusivos. Es el pronóstico que ha realizado Pablo Franquet, el abogado, socio de Fieldfisher y colaborador de ASUFIN, en un webinar dedicado al seguro de prima única financiada. “El aluvión de reclamaciones que hemos vivido con productos bancarios, lo tendremos en breve en el sector asegurador”, ha señalado.
Desde que el Banco Central Europeo (BCE) dejara ver sus cartas allá por febrero, el euríbor rompió su racha y comenzó a repuntar. Y tanto lo ha hecho que parece que el índice al que están referenciadas las hipotecas ha cogido carrerilla. De hecho, esta misma semana ha llegado a tocar el 1%, un nivel que no veía desde hace casi una década. Los que tienen contratado un préstamo hipotecario tiemblan, y no es para menos: algunos cálculos fijan un sobrecoste por encima de los 1.000 euros.
Tras el dinamismo viviendo durante el año pasado y la primera parte de este año, ¿cómo irá comportándose el mercado de la vivienda en España en lo que queda de 2022? Las operaciones para adquirir un inmueble avanzarán de forma moderada, mientras que el aumento del precio de compra se irá ralentizando. El alquiler irá tomando cada vez mayor protagonismo, con la rentabilidad en ascenso.
El Euríbor, índice de referencia de la mayoría de las hipotecas, ha reaccionado con fuertes subidas a la última reunión del Banco Central Europeo (BCE), en la que se confirmó la subida de los tipos un 0,25% en julio, y no se descartó una próxima subida del 0,5% en septiembre, y se ha situado en el 0,68% en tasa diaria, máximos desde octubre de 2012.
