El precio de la vivienda en España no para de aumentar a causa de la alta inflación, la subida de tipos y el Euríbor, que lleva ya 17 meses consecutivos de ascensos, y las viviendas usadas no iban a ser la excepción. El último índice de precios inmobiliarios de Idealista ha analizado este dato, y ha concluido que en el mes de mayo este tipo de casas ha aumentado su precio en un 0,7%. Además, también se han incrementado en un 7,1% con respecto al mismo mes del año anterior, aunque se quedan un 6,6% por debajo de los máximos históricos registrados en 2007.
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De las 17 Comunidades Autónomas que forman España, trece muestran precios superiores al mes pasado. A la cabeza se encuentra Baleares, que registra 1,8%, seguida de la Comunidad Valenciana, con un 1,6%, Aragón y Navarra, ambas con un 1,4%, la Región de Murcia, que registra subidas del 1,2%, y Cantabria, con un 1,1%.
Por debajo de ese 1% se encuentran Andalucía y Canarias, con un 0,8%, Galicia, con un 0,7%, y Cataluña, con un 0,5%. Completan la lista Castilla-La Mancha, con subidas del 0,4%, Asturias y Euskadi, las dos con un 0,3%. En el lado contrario, Extremadura lidera las bajadas con un 0,5% menos, seguida por Comunidad de Madrid, con un descenso del 0,3%, La Rioja, donde bajan un 0,2%, y Castilla y León, con un 0,1% menos.
Por otra parte, las autonomías más caras están lideradas también por Baleares, que ya marca precios de 3.877 euros el metro cuadrado, seguida por la Comunidad de Madrid, con 3.124 euros el metro cuadrado. La lista sigue con Euskadi, que marca 2.819 euros el metro cuadrado, y Cataluña, con 2.354 euros el metro cuadrado. En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha, con precios de 899 euros el metro cuadrado, Extremadura, donde encuentras pisos por 951 euros el metro cuadrado, y Región de Murcia, con 1.153 euros el metro cuadrado.
LA MAYORÍA DE PROVINCIAS TAMBIÉN SUBEN
En cuanto a las provincias, hasta 37 han registrado subidas a lo largo de este mes, con Teruel a la cabeza al registrar un 2,2% de aumento, seguido por Baleares, que sube un 1,8%, Alicante, con un 1,7%, y A Coruña y Zaragoza, ambas con un 1,6%. En el lado contrario, Cáceres baja un 1,7% y es la provincia donde más se reducen las expectativas de los vendedores, a la que sigue Segovia, con descensos del 1%, Zamora, con un 0,9% menos, Guipúzcoa, donde descienden un 0,7%, y Salamanca, con un 0,6% menos.
Con esta subida Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda, con 3.877 euros el metro cuadrado, y por delante de Guipúzcoa, que registra 3.379 euros el metro cuadrado. Les siguen Madrid, con 3.124 euros, Málaga, con 2.918 euros, Vizcaya, que registra 2.745 euros el metro cuadrado, y Barcelona, donde las viviendas cuestan 2.692 euros el metro cuadrado.
La provincia más económica en este caso es Ciudad Real, con un precio de 749 euros el metro cuadrado, tras la que se encuentran Cuenca, con 781 euros el metro cuadrado, y Jaén, con 825 euros el metro cuadrado.
HASTA CUARENTA CAPITALES ELEVAN PRECIOS
A lo largo del mes de mayo, hasta cuarenta capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Palma, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 3%, seguida de Pamplona, con un 2,5%, Teruel, que registra subidas del 2,3%, Valencia, con un 2,1%, y Ávila, con un 3,2%. Con respecto a Barcelona y la Comunidad de Madrid, el precio en ambas subió un 0,5% y un 0,1%, respectivamente, lo que supone que en Madrid una vivienda alcanza el precio de 3.979 euros el metro cuadrado, y en Barcelona es de 4.103 euros el metro cuadrado.
Por el contrario, Zamora encabeza las caídas de precios durante el último mes al bajar un 1,4%, seguida de Huelva, con un 1,2% menos, Lugo y Las Palmas de Gran Canaria, ambas con un 0,5%.
La capital más cara de España no es otra que San Sebastián, que sitúa su precio en 5.170 euros el metro cuadrado. La más económica, por el contrario, es Jaén con sus 1.104 euros el metro cuadrado, seguida por Zamora, con 1.114 euros, y Lleida, que registra 1.137 euros el metro cuadrado.
