Las dos comunidades autónomas que ostentan las dos ciudades más grandes de nuestro país son también las que más están demandando comprar viviendas como segunda residencia en 2019. En concreto, los madrileños concentran el 27% de la demanda de segunda residencia, seguidos de catalanes (18%) según revela 'Fotocasa'. No obstante, el interés por la compra de vivienda cae levemente respecto al pasado año.
El podio con las dos grandes comunidades autónomas de España en lo que respecta a la demanda para comprar una segunda vivienda, lo conforman Andalucía, la Comunidad Valenciana y País Vasco concentrando el 18%, 10%, 8% y 6% de la demanda respectivamente.
A estos datos cabe añadir que en el último año, el interés por la compra de vivienda como segunda residencia ha caído levemente del 12% del pasado año al 10%. Analizando esos datos en profundidad y por Comunidades Autónomas, se atisba que donde más cae el interés por la segunda residencia es en Andalucía y Comunitat Valenciana. En cambio, en el País Vasco es donde más crece el interés por la compra de segunda residencia respecto a 2018.
Por su parte, la directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, se ha pronunciado sobre el informe elaborado por su firma: “Los datos de Fotocasa ponen de relieve que el interés por la compra de vivienda de segunda residencia es muy desigual en nuestro país. Mientras que entre madrileños, catalanes y vascos ese interés aumenta con respecto al año anterior, en el resto de regiones decae, si bien este tipo de vivienda es el segundo motivo que mueve la compra, después de la residencia habitual”.
¿QUIÉN DEMANDA MÁS COMPRAR SEGUNDA VIVIENDA?
Si se analiza el perfil del comprador de vivienda de segunda residencia se ve que está compuesto mayoritariamente por hombres (65%), con una media de edad de 47 años y principalmente son de clase social media alta. Asimismo, el 52% de los compradores de segunda residencia aseguran que vive con su pareja e hijos y el 83% cuenta ya con una vivienda de propiedad como residencia habitual. Además, el 40% de los compradores de vivienda son de clase media-alta.
EL 11% DEL ALQUILER DE VIVIENDA ES DE SEGUNDA RESIDENCIA
En 2019, el porcentaje de inquilinos que alquilan vivienda para destinarla a segunda residencia representa el 11%, un porcentaje algo superior al que se registró en 2018 (9%) y que va en consonancia con el incremento general de la demanda de vivienda en alquiler que se está viendo en 2019.
El perfil del español que alquila vivienda como segunda residencia está compuesto mayoritariamente por mujeres (59%) y en el 24% de los casos tienen entre 35 y 44 años, seguido por un 23% de los jóvenes de 18 a 24 años. La media de edad del inquilino de segunda residencia es de 38 años. Principalmente son de clase media alta (44%), seguido de la clase media media (25%). Si se analiza estos alquileres por comunidades, se ve que en Andalucía y Madrid es donde se concentra el mayor número de alquileres destinados al alquiler vacacional, en concreto un 28% y un 17%, respectivamente. Le sigue Cataluña (11,2%), la Comunitat Valenciana (9,2%) y el País Vasco (1,7%).
