- Testa es la mayor inmobiliaria de viviendas de alquiler de España
- La operación les permitirá desinvertir y soltar lastre inmobiliario
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Banco Santander (+3,35%) y BBVA (+1,79%) han subido con fuerza en bolsa, después de que 'Cinco Días' haya publicado que preparan para mayo la salida a bolsa de Testa Residencial, considerada la mayor inmobiliaria de viviendas de alquiler de España.
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La operación, prevista para finales de mayo o principios de junio, es importante porque Santander controla el 39% del capital y BBVA el 27% y el objetivo es colocar en el mercado el 50% de Testa, que también está participada por Acciona (21%) y Merlin Properties (12%).
El mercado ha recibido con optimismo esta noticia, ya que ambos bancos podrán captar importantes recursos financieros (los activos de Testa, que posee 9.219 viviendas, están valorados en 2.200 millones de euros) y al mismo tiempo reducir su exposición inmobiliaria. Santander ha subido un 3,35%, hasta 5,63 euros, mientras BBVA se anota un 1,79%, hasta 7,22 euros. Además, Acciona se revaloriza un 2,33%, hasta 70,4 euros.
A mediados de diciembre, Testa consiguió un préstamo de 800 millones de euros con una quincena de bancos nacionales (entre ellos el Santander) y extranjeros con el fin de financiar sus planes de crecimiento.
Además de Testa, Santander y BBVA comparten intereses comunes en Metrovacesa, otra inmobiliaria que tiene previsto debutar en bolsa en el mes de febrero, con una cartera valorada en 3.000 millones de euros. Santander controla el 70% del capital y BBVA el 30% restante.
