Renta 4 ha recomendado a los accionistas de Lar España "no acudir" a la OPA presentada sobre la totalidad de la firma por el consorcio formado por el fondo inmobiliario Hines European Real Estate Partners III (HEREP III) y Grupo Lar (gestor de activos de Lar España), a un precio de 8,10 euros por acción.
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"Consideramos que el precio no valora suficientemente Lar España y en tanto que no podemos descartar la posibilidad de una oferta competidora, recomendamos no acudir a la OPA y mantener las acciones de Lar España", ha asegurado la compañía este lunes a través de un comunicado.
En concreto, los analistas de Renta 4 apuntan que "la oferta no valora de forma suficiente el negocio y activos de la compañía, en tanto que el precio de la OPA se sitúa un 18% por debajo" de su precio objetivo, fijado en 9,85 euros por acción.
La firma no descarta "la posible llegada de una oferta competidora", puesto que "existe cierto margen de mejora" ante un precio ofrecido que encuentra "relativamente insuficiente".
"En este sentido, el foco principal se dirigiría a Vukile, principal accionista de Lar España y de Castellana Properties, 'socimi' similar a Lar España con la que comparte el mismo enfoque estratégico, y que posee una cartera de activos retail complementaria con la de Lar", explica.
No obstante, matiza, "la oferta supone una oportunidad de monetizar la inversión en una 'small cap' de reducida liquidez que acumula cerca de un +50% de revalorización en el último año (hasta el precio de la OPA e incluyendo el último dividendo pagado)".
Además, valora la oferta como una "noticia positiva por la puesta en valor parcial que supone el lanzamiento de la OPA, así como por el interés mostrado en Lar España tanto por el capital de un tercero, hasta ahora ajeno a la compañía, como por el propio gestor único y exclusivo de la 'socimi' (Grupo Lar)".
