- El beneficio antes de impuestos se sitúa en 2,8 millones
- Los ingresos totales bajan un 33,9%, hasta 23,3 millones de euros
- Debido al descenso de las ventas de promociones y suelo
La inmobiliaria Realia Business acaba de presentar un beneficio neto atribuido en el primer trimestre de 2015 de 0,17 millones de euros, frente a las pérdidas de -7,6 millones del mismo periodo de 2014. El beneficio antes de impuestos se sitúa en 2,8 millones, frente a pérdidas de -7,1 millones en 2014.
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La empresa añade, en un comunicado remitido a la CNMV, que ha obtenido unos ingresos totales en el 1T 2015 de 23,3 millones de euros, un 33,9% inferior a lo obtenido en 2014, debido al descenso de las ventas de promociones y suelo.
“Se mantienen los ingresos del negocio patrimonial en 20 millones y aumentan un 1,7% sus márgenes”, añade la empresa.
El EBITDA sube un 59,2% (10,3 millones de euros frente a 6,5 millones de euros en 1T 2014), debido al incremento del margen bruto de los alquileres y al menor margen negativo en la actividad residencial.
SITUACIÓN FINANCIERA
Realia ha reducido su deuda financiera bancaria neta en 1.018 millones de euros tras la venta de SIIC de París
Tras la venta de SIIC de Paris en 2014, Realia ha reducido su deuda financiera bancaria neta en 1.018 millones de euros, situándose en 1.091 millones al cierre del primer trimestre de 2015, un 48% menos que en el mismo periodo de 2014, y 2 millones menor que al cierre de 2014.
El resultado financiero neto mejora un 60,5%, tras el vencimiento en junio de 2014 de todas las coberturas de deudas contratadas, pasando de -13,9 millones en 1T 2014 a -5,5 millones en el mismo periodo de 2015.
A 31 de Marzo de 2015, Realia tiene una deuda financiera bancaria bruta de 1.710 millones y 619 millones de euros de tesorería.
NEGOCIO PATRIMONIAL
La ocupación global de los inmuebles en renta en el 1T de 2015 se sitúa en el 90,7%
Los ingresos por alquileres, a 31 de marzo de 2015, incluyendo gastos repercutidos, ascienden a 20 millones, con una ligera subida del 0,6% respecto al 1T 2014, y suponen el 86% del total de ingresos de la compañía y más del 100% del margen.
La ocupación global de los inmuebles en renta en el 1T de 2015 se sitúa en el 90,7%, con un ligero descenso del 0,4% respecto al mismo periodo de 2014. Las oficinas alcanzan una ocupación del 90,3%, un 1,2% menos, debido a la salida de un inquilino en Torre REALIA Barcelona. Por su parte, la ocupación en los centros comerciales se sitúa en el 88,3%, un 1% más.
NEGOCIO DE PROMOCIÓN RESIDENCIAL
Realia cuenta a 31 de marzo de 2015 con un stock de 634 unidades (viviendas, locales y oficinas)
En el 1T 2015 se han entregado 21 viviendas por un importe de 3,1 millones de euros un 57,7% menos que en el mismo periodo de 2014 (7,3 millones).
Realia cuenta a 31 de marzo de 2015 con un stock de 634 unidades (viviendas, locales y oficinas) terminadas y pendientes de entrega (29 de ellas vendidas). Además, cuenta con 58 parcelas unifamiliares destinadas a venta para autopromoción residencial.
La cartera de suelo de Realia asciende a 1.875.586 m² edificables, el 49% ubicados en Madrid y zona centro.
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