El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano se situó en los 142,1 euros en el último trimestre de 2020, un 9,7% inferior que el del mismo periodo del año anterior, pero un 3,4% superior que el del tercer trimestre de ese año, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Los precios más elevados se registraron en Baleares (504,1 euros por metro cuadrado), Madrid (454,4 euros), Zaragoza (352,9 euros) y Barcelona (347,4 euros). Por el contrario, los precios medios más bajos se sitúan en las provincias de Salamanca (49,7 euros), Toledo (89,2 euros) y Lugo (114 euros por metro cuadrado).
El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre del año fue de 6.719, un 16,7% más que un año atrás y un 57,7% más que las que se realizaron en el trimestre precedente (4.260).
TRANSACCIONES POR HABITANTES
Según el tamaño del municipio, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 685 transacciones, un 37,3% más que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.421 solares (+22,5%).
En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.270 (+35,4%), frente al descenso del 6,5% que se ha registrado en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones ascendieron a 2.023 en el cuarto trimestre de 2020.
Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.320, un 32,9% más que en el cuarto trimestre del año anterior. Asimismo, el precio medio se situó en los 245,1 euros por metro cuadrado, un 12,6% menos que en el trimestre anterior.
POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Andalucía (1.616) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (1.147), Castilla-La Mancha (825) y Castilla y León (602).
La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2020 superó los 8,3 millones metros cuadrados por un valor de 914,1 millones de euros.
Respecto al cuarto trimestre de 2019, las variaciones interanuales representan un incremento del 28,3% de superficie transmitida y un 15,1% más del valor de las mismas.
