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Neinor Homes y Urbanitae han acordado crear una join venture para invertir hasta 150 millones en promoción residencial para venta (BTS, por sus iniciales en inglés) durante los próximos 18 meses, han informado este lunes ambas compañías a través de un comunicado.
Urbanitae tendrá una participación del 80% en la joit venture, mientras que Neinor tendrá el 20% restante y actuará como socio gestor supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción. Como parte del acuerdo, "ambas partes ya están analizando distintas oportunidades de inversión".
La sociedad firmada con Urbanitae es el tercer vehículo cerrado por Neinor en un periodo de siete meses, lo que le ha permitido alcanzar el 60% del objetivo marcado en su Plan Estratégico a 5 años de 500 millones. "Esto demuestra el fuerte apetito inversor por España en el entorno actual, así como la escalabilidad de la nueva línea de negocio creada por Neinor y su objetivo de convertirse en el nuevo gestor de inversiones del sector living español", destaca la firma.
De acuerdo a este plan, Neinor prevé invertir entre 2023 y 2027 unos 1.000 millones en nuevas adquisiciones de terrenos, de los cuales 500 millones procederán de nuevos socios.
Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor, destaca que "es un orgullo para Neinor el acuerdo alcanzado con Urbanitae", y anticipa que "será fructífero y beneficioso para las dos empresas".
"En un corto periodo de tiempo hemos sido capaces de captar 300 millones para la nueva línea de coinversión que anunciamos este año, lo que dota a Neinor de un impulso importante para continuar desplegando su negocio en los próximos trimestres. Además, España ha seguido mostrando su fortaleza y resistencia al actual entorno macroeconómico y sigue consolidando su posicionamiento como uno de los mercados residenciales más seguros a nivel mundial", agrega.
Diego Bestard, CEO y fundador de Urbanitae, subraya que "desde su creación, Urbanitae ha tenido el objetivo de convertirse en un actor serio en el espacio de inversión y financiación alternativa para promotores inmobiliarios y, al mismo tiempo, dar acceso a inversiones de nivel institucional a pequeños y medianos inversores".
"Con más de 200 millones financiados y más de 100 promociones en cartera, podemos afirmar con confianza que hemos alcanzado nuestro objetivo. Esta joint venture con el promotor líder en el mercado español es la prueba de que Urbanitae es una solución viable de inversión y financiación para todo tipo de promotores", concluye.
