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Neinor Homes ha anunciado este lunes, en una nota remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), que ha llegado a un acuerdo con Octopus Real Estate para crear una joint venture y desarrollar promociones inmobiliarias en España destinadas al sector del 'independent senior living'.
En concreto, ha detallado Neinor, este acuerdo se enmarca en lo previsto en el plan estratégico que la compañía presentó para el período 2023-2027 en marzo de 2023.
Según recoge el comunicado, la nueva joint venture, que estará participada por Octopus y por Neinor en un 80% y un 20%, respectivamente, pretende invertir en una primera fase aproximadamente 200 millones de euros para el desarrollo de las mencionadas promociones inmobiliarias.
Neinor actuará,a demás, como 'delivery partner manager', supervisando el diseño de los proyectos, la concesión de las licencias, su comercialización y su construcción.
Y una vez completadas las promociones inmobiliarias, los activos serán gestionados por una compañía constituida por Octopus y Neinor, que serán titulares del 80% y 20%, respectivamente, de su capital social.
Según los estrategas de Banco Sabadell, se trata de una "noticia positiva aunque de impacto limitado porque no es una inversión muy significativa para Neinor", ya que su parte de la inversión en equity podría ser de 20 millones de euros, menos del 2% de la capitalización.
Eso sí, comentan que con esta operación, y con las otras tres anunciadas en el último año, Neinor "suma ya 500 millones de euros de co-inversiones, que es la cifra que se había marcado como objetivo a cinco años en este negocio". También recuerdan que "este es el primer proyecto en 'senior living' de la compañía, un segmento que tiene unas buenas perspectivas de crecimiento a medio y largo plazo".
