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La promotora residencial Neinor Homes ha asegurado la venta de 147 viviendas para alquiler 'build to rent' (BTR) al gestor especializado en activos inmobiliarios Round Hill por 29 millones de euros. Savills ha actuado como asesor de Neinor en la operación, según ha explicado la compañía en nota de prensa.
El activo, conocido como Parla Homes, está ubicado en el municipio de Parla a unos 30 minutos del centro de Madrid. El proyecto está dividido en tres edificios con un total de 147 viviendas de 2 y 3 dormitorios y cuenta con una superficie construida de 16.000 metros cuadrados.
En lo que va de año, Neinor ha vendido mas de 1.600 viviendas por más de 500 millones de euros. "Gracias a este comportamiento de las ventas la visibilidad para los ejercicios de 2024-25 sigue mejorando mientras la compañía incrementa precios de venta con el objetivo de optimizar los márgenes de negocio", ha destacado la empresa.
Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes, ha comentado que "hasta agosto, e incluyendo las desinversiones de activos en alquiler, hemos alcanzado ventas por más de 1.600 viviendas en el que es el mejor inicio de año desde 2021. En particular, el negocio 'build-to-sell' tuvo muy buen comportamiento con un crecimiento interanual del 30%".
Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y CFO, ha apuntado que "con esta venta llegamos a un total de 90 millones de euros de desinversiones y damos un paso firme hacia el cumplimiento de nuestro objetivo de distribuir 200 millones de euros a accionistas en el año 2024. Dentro del contexto de nuestro Plan Estratégico (2023-27), con esta venta llegamos a un cumplimiento de aproximadamente el 75% en lo que respecta a la desinversión de activos en alquiler".
