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Neinor Homes y su principal accionista, el fondo Orion European Real Estate, con el 27% del capital, han creado una 'joint venture' con el objetivo de desarrollar nuevas promociones residenciales inmobiliarias en España por 50 millones de euros.
Orion tendrá una participación del 90% en la empresa conjunta, mientras que Neinor poseerá el 10% restante y actuará como socio gestor de la entrega, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción. Como parte del acuerdo, Neinor y Orion ya han acordado adquirir dos suelos por 20 millones de euros para construir más de 150 nuevas viviendas.
Orion y Neinor han dicho que seguirán explorando otras oportunidades de inversión y desarrollo en el mercado residencial español en los próximos meses. Alantra ha actuado como asesor financiero exclusivo de Neinor.
Neinor ha recordado que la estrategia de coinversión desempeña un papel clave en el plan de negocio anunciado en marzo de 2023, en el que la compañía pone un mayor énfasis en la optimización de su balance, al tiempo que persigue adquisiciones eficientes en términos de capital. Entre 2023 y 2027, Neinor prevé invertir unos 1.000 millones de euros en nuevas adquisiciones de terrenos, de los cuales la mitad procederán de nuevos socios capitalistas.
"Cuando anunciamos el negocio de coinversión dijimos a los inversores que abríamos un nuevo canal para invertir junto a Neinor como forma de diversificar nuestras fuentes de capital y mejorar la rentabilidad de los accionistas. Hoy estamos muy orgullosos de que Orion, el mayor accionista de Neinor, haya decidido convertirse también en coinversor a través de su Fondo V, lo que demuestra la solidez y la confianza de la plataforma que hemos construido, así como nuestro compromiso en ofrecer una rentabilidad excepcional tanto a los coinversores como a los accionistas", ha declarado Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor.
Por su parte, Aref Lahham, socio fundador de Orion, ha dicho que "el sólido mercado residencial español, unido a la eficiencia y probada competencia de la plataforma operativa de Neinor, presenta una atractiva oportunidad de inversión. Esta asociación es una prueba de nuestra confianza en el mercado residencial y en las perspectivas de futuro del sector. Nuestra inversión es un voto de confianza en la capacidad de Neinor para seguir proporcionando un valor excepcional a sus accionistas."
