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La aseguradora Mapfre ha comprado a British Land la que fuera la antigua sede de la BBC en Londres. Se trata de un inmueble de oficinas en el barrio londinense de Fitzrovia, donde se localizan actualmente las principales sedes de grandes empresas tecnológicas de la ciudad, según ha informado este miércoles. Esta acción forma parte del plan de la empresa de adquisición de oficinas mediante su fondo de 300 millones de euros.
La adquisición se ha llevado a cabo a través de su fondo inmobiliario con GLL, siendo así la segunda operación que se cierra mediante este vehículo en catorce días, después de comprar la sede de Clifford Chance en Luxemburgo. La sociedad de servicios inmobiliarios Savills ha actuado como agente de la negociación.
El edificio de oficinas tiene una superficie de 2.700 metros cuadrados, con seis pisos de altura y reformado en su totalidad en 2016. Además, el inmueble alberga a la startup estadounidense Slack y a otras compañías como Russells Solicitors y O&P Management. Este edificio, denominado Yalding House, fue en su día sede de la BBC Radio durante más de 60 años.
El director general de inversiones de Mapfre, José Luis Jiménez, ha comentado que la aseguradora está cotejando rentabilidades muy interesantes en las áreas financieras más importantes de las principales ciudades europeas, a pesar de la pandemia, lo que la diversificación de su cartera hacia estos activos alternativos se hace más fácil en un entorno de tipos de interés mínimos históricos.
El fondo de Mapfre, creado en 2018, tiene previsto invertir hasta 300 millones de euros en inmuebles 'prime' en los mercados europeos en un plazo de dos o tres años. Además de en Londres y Luxemburgo, Mapfre y GLL han realizado adquisiciones de inmuebles en ciudades como París, Hamburgo y Milán. En conjunto, ya tiene comprometido dos tercios del fondo, unos 200 millones de euros.
