MADRID, 6 (EUROPA PRESS)
Patrizia AG va a adquirir un portfolio pan-europeo de 42 activos logísticos a BentallGreenOak por alrededor de 1.200 millones de euros a través de un fondo logístico respaldado por un grupo de inversores institucionales.
En concreto, este grupo de inversores incluye a los fondos PFA Pension de Dinamarca y Public Officials Benefit Association (POBA) de Corea del Sur, además del fondo Patrizia Logistik-Invest Europa II (PLIE II), informó la firma de inversión en el sector inmobiliario.
De los 42 activos adquiridos, 39 son propiedades ya alquiladas, y los otros tres son nuevos desarrollos logísticos en Italia y España en desarrollo y parcialmente prealquilados. Fuentes conocedoras de la operación indicaron a Europa Press que un tercio de estos activos están localizados en España.
Repartido por Francia, España, Italia y los Países Bajos, el portfolio abarca 1,4 millones de metros cuadros de espacio preexistente en alquiler y 138.000 metros cuadrados adicionales de espacio alquilable en desarrollo correspondientes a los tres desarrollos en Italia y España.
Asimismo, Patrizia AG señaló que los activos están situados en algunos de los principales corredores logísticos europeos, y casi un 90%de las instalaciones alquiladas lo están "a una base reputada y diversificada de inquilinos" que integran 30 empresas nacionales e internacionales de los ámbitos del ecommerce, la manufactura y la logística.
Entre ellas, se encuentran compañías como Carrefour, Aldi, Dachser, DHL, Easydis y Geodis. El tiempo medio de vencimiento de los contratos de alquiler del portfolio es de más de siete años.
El 'Head of Alternative Investments' en Patrizia, Rob Brook, destacó que esta adquisición da "una exposición inmediata a una cartera de calidad institucional y escala repartida en cuatro mercados que brindará retornos sólidos y fiables a nuestros inversores".