- Se ha adquirido a un rendimiento inicial neto de 6,3%
Lar España ha comprado a un fondo holandés el 100% del capital de la sociedad El Rosal Retail, propietaria del centro comercial "El Rosal" en Ponferrada (León), por un importe total de 87,5 millones de euros, según ha informado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
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La superficie bruta alquilable (SBA) de este centro comercial alcanza aproximadamente los 51.142 metros cuadrados. La operación está sujeta a posteriores ajustes y se financiará mediante fondos propios y financiación bancaria.
Lar ha explicado que adicionalmente ha firmado dos financiaciones bancarias con Caixabank y ING asociadas a los centros comerciales El Rosal y As Termas, respectivamente, por un importe conjunto de 87,34 millones de euros.
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COMPRA DE CENTROS COMERCIALES
Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de compra de centros comerciales del grupo
Lar explica que con esta operación, ha invertido ya 658,4 millones de euros en España y afianza su compromiso de tener todo el capital invertido (incluida la deuda) en el tercer trimestre de 2015".
El Rosal cuenta con una excelente ubicación en el centro de Ponferrada, con un área de influencia de más de 200.000 habitantes. Cuenta con un ratio de ocupación del 92% y tiene entre sus inquilinos marcas de primer nivel como Carrefour, Zara, C&A, H&M o Worten y se ha adquirido a un rendimiento inicial neto de 6,3%.
"Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de compra de centros comerciales que se encuentran en áreas de influencia notables, con potencial de crecimiento y sin ningún centro comercial cercano", concluye la socimi.
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