El Grupo Villar Mir ha puesto a la venta un 10% de Colonial, inmobiliaria de la que es primer accionista y vicepresidente, un porcentaje valorado en 191 millones de euros en función de los actuales precios de mercado de la empresa.
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La corporación de Juan Miguel Villar Mir destinará los fondos de esta operación a sufragar parte de la inyección que realizará en OHL en el marco de la ampliación de capital de 1.000 millones que esta constructora acaba de aprobar.
Villar Mir ya ha garantizado que acudirá a esta ampliación para mantener al menos un 50% de su capital de la constructora y no perder su control.
Del total de 191 millones que puede obtener con la venta de títulos de Colonial, el empresario logrará unos 100 millones libres para destinar a la ampliación
No obstante, del total de 191 millones que puede obtener con la venta de títulos de Colonial, el empresario logrará unos 100 millones libres para destinar a la ampliación, dado que el resto (el 45% del total) debe destinarse a amortizar la deuda vinculada a dichas acciones.
En cuanto al resto de fondos necesarios para cubrir su porcentaje de la ampliación de OHL, Villar Mir contempla obtenerlos mediante la venta de parte de sus derechos de suscripción, dado que no descarta diluir hasta el 50% su actual participación del 59,6% en la constructora.
Asimismo, baraja levantar financiación bancaria y vender algún otro activo, de entre los que está descartada la participación en Abertis, según explicaron a Europa Press en fuentes de la corporación.
En la actualidad, Villar Mir tiene en marcha el proceso de venta de Torre Espacio, uno de los cuatro rascacielos del Norte de Madrid y sede del grupo, si bien el empresario ha asegurado que "no se venderá con prisas".
COMPROMISO CON COLONIAL
En cuanto a Colonial, el Grupo Villar Mir ha ratificado el interés de la corporación en la inmobiliaria, en la que se compromete a recomprar "en cuanto sea posible" el 10% que ahora ha puesto en venta, según aseguraron a Europa Press dichas fuentes de la empresa.
La desinversión lanzada este miércoles supone vender 318,88 millones de títulos de Colonial entre inveresores cualificados, mediante una colocación acelerada ('accelerated bookbuilt') encargada a Deutsche Bank y Morgan Stanley, según notificó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Tras la desinversión, el empresario reducirá desde el 24,5% hasta el 14,5% su participación en la inmobiliaria patrimonialista, aunque mantendrá su posición de primer socio.
El Grupo Villar Mir, que tiene tres puestos en el consejo de Colonial, se convirtió en primer accionista de la inmobiliaria a comienzos de 2014. Tras comprar la participación de uno de los bancos extranjeros que entonces controlaban la inmobiliaria, el grupo inyectó 300 millones de euros en una ampliación de capital que la inmobiliaria realizó entonces para sanearse y reducir su deuda.
INMOBILIARIA EN CRECIMIENTO
Una vez concluido dicho proceso de saneamiento, Colonial actualmente aborda un proceso de inversión y crecimiento, centrado en la compra y la gestión de edificios de oficinas en los centros de Madrid, Barcelona y París.
La inmobiliaria, que ya da beneficios, cuenta con una cartera de inmuebles valorada en 6.588 millones de euros.
La empresa saldó la sesión de Bolsa de este miércoles con un avance del 0,67%, con lo que cerró a un precio de 0,600 euros por acción, y en lo que va de año acumula una revalorización del 9%.
El resto de socios de Colonial, que también entraron en el marco de su reestructuración, son el fondo soberano de Qatar, con un 13,13%; el banco andorrano MoraBanc con otro 7%, el grupo colombiano Santo Domingo (6,8%) y varios fondos de inversión, con participaciones que oscilan entre un 1,9% y un 5%.
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