- Las estrategias de desinversión en activos no estratégicos de Lar y la de inversión en activos de oficinas en Madrid de Colonial han encontrado un punto de encuentro
- Lar cuenta actualmente con 30 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.419,1 millones de euros
La socimi Lar España ha vendido a Colonial por 32,5 millones un edificio de oficinas ubicado en el número 336 de la calle Arturo Soria en Madrid. El activo formaba parte de la cartera de Lar desde 2014, según ha explicado en un comunicado.
Las estrategias de desinversión en activos no estratégicos de Lar y la de inversión en activos de oficinas en Madrid, un mercado en constante crecimiento, de Colonial, han encontrado un punto de encuentro en el acuerdo de compra-venta firmado este miércoles por ambas compañías.
El edificio de oficinas oficinas está en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, con nueve plantas y un total de 8.663m2 de superficie alquilable sobre rasante, así como 193 plazas de garaje.
Las estrategias de desinversión en activos no estratégicos de Lar y la de inversión en activos de oficinas en Madrid de Colonial han encontrado un punto de encuentro
Ambas compañías destacan el potencial de recorrido presente y futuro de este inmueble cuya ocupación ha crecido desde el 80%, cuando fue adquirido por Lar España en 2014, hasta el actual 100%, tras la inicial inversión en su reforma realizada por la compañía.
José Luis del Valle, presidente de Lar España, ha destacado “la importancia de esta primera desinversión, que cumple el plan que teníamos previsto: adquirir inmuebles atractivos, incrementar su valor gracias a una buena gestión y, una vez implementado el plan de negocio diseñado en el momento de la compra, plantear la posibilidad de una desinversión para seguir invirtiendo en activos estratégicos que maximicen el valor para nuestros accionistas”.
Para Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, esta compra se enmarca dentro de la estrategia de adquisición de activos en los tres mercados de presencia de la compañía que siguen manifestando “su inercia de crecimiento y buen comportamiento ante las políticas de transformación y reposicionamiento de activos”. “Este edificio ha mostrado ya su capacidad de crecer y sus características nos permiten ejecutar nuestra política de Value Added en respuesta a los nuevos servicios y elementos de valor añadido que la creciente demanda de oficinas de calidad en Madrid solicita”, añade Pere Viñolas.
Lar cuenta actualmente con 30 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.419,1 millones de euros, de los que 1.040,8 millones corresponden a centros comerciales, situados en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona; 149,8 millones a tres edificios de oficinas, 83,3 millones a cuatro activos logísticos y 145,4 millones a cuatro promociones en desarrollo.
