Ardian ha cerrado su segunda inversión inmobiliaria en España con la compra de un edificio de oficinas al grupo BNP Paribas en la madrileña zona de Méndez Álvaro, que destaca por ser un área residencial, comercial y de oficinas consolidada dentro de la M-30.
El inmueble, construido en 1993, tiene una superficie de aproximadamente 13.200 metros cuadrados, repartidos en 15 plantas y 225 plazas de aparcamiento. A partir de 2023, el equipo de Ardian trabajará en un programa de reforma integral del activo con el objetivo de reposicionarlo y convertirlo en un edificio que reúna los más altos estándares internacionales en materia de confort, bienestar, sostenibilidad y eficiencia, satisfaciendo las necesidades y demandas de los inquilinos futuros.
La zona de Méndez Álvaro destaca por acoger las sedes de varias multinacionales en España, como Amazon, Repsol, Mahou o JustEat.
La firma de inversión privada ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman y EY Abogados, mientras que BNP Paribas ha contado con el asesoramiento de BNP PAribas Real Estate, Pérez Llorca y Gleeds. Ambas partes han acordado no revelar los detalles.
La operación, la segunda que Ardian Real Estate cierra en España, sigue a la anunciada el pasado mes de julio, cuando la firma adquirió otro edificio de 10.000 metros cuadrados ubicado cerca de Azca, el histórico centro financiero de Madrid.
La compra de este edificio responde a la estrategia de Ardian Real Estate, basada en la creación de valor a través de una gestión activa de los edificios con el objetivo de mejorar las instalaciones, el rendimiento de los activos y, en última instancia, desarrollar todo su potencial.
"La compra de este edificio refuerza nuestro compromiso con España. Representa una oportunidad única de adquirir un activo muy visible dentro de la M-30, en una localización con un elevado potencial de desarrollo y con la oportunidad de gestionar de manera activa la propiedad para convertirlo en un edificio del futuro", ha señalado Edmund Eggins, director del equipo de Ardian Real Estate.
"El equipo de Ardian Real Estate en España ha estado trabajando estos últimos meses analizando muchas oportunidades, y hoy podemos decir que hemos cerrado una gran operación junto a BNP Paribas. Para nosotros España, y en concreto Madrid y Barcelona, sigue siendo un mercado muy interesante y esperamos continuar creciendo nuestra cartera de activos en los próximos meses", ha añadido Rodolfo Petrosino, responsable del sur de Europa para la firma de inversión.
