Madrid, País Vasco y Cataluña, donde más caro es comprar una casa de segunda mano

Así se desprende del último estudio de Fotocasa sobre el precio de la vivienda de segunda mano en España. En él, el portal inmobiliario analiza al detalle los precios en todas las comunidades autónomas, y resalta que las regiones con los precios más asequibles son Extremadura (1.109 €/m2), Castilla-La Mancha (1.119 €/m2) y Murcia (1.146 €/m2).

Tal y como explica, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en noviembre en 1.861 €/m2, lo que representa una subida del 0,7% respecto al mes de octubre. De hecho, el incremento mensual "sigue en la tónica alcista de todo el año", aunque lo que se han venido produciendo son "incrementos mensuales leves". No ocurre así con la variación interanual, que es mucho más acusada.

En concreto, en noviembre de este año el precio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado un 7,4% respecto al mismo mes del año pasado, encadenando ya 26 meses de subidas interanuales consecutivas. De hecho, los últimos cuatro meses la variación interanual se ha situado por encima del 7%, e incluso el pasado mes de septiembre se registró la variación interanual más acusada de todo el histórico de datos de Fotocasa, con un 7,8%.

"Los precios siguen subiendo con fuerza en Madrid, Cataluña y las islas, con subidas de precios interanuales de dos dígitos que contrastan con las del resto del país que, o bien tiene un comportamiento mucho más moderado o incluso registra números rojos. La actividad del mercado se concentra en estas zonas y eso tiene un traslado directo a los precios", ha explicado Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.

No obstante, aunque los precios no dejan de subir, cabe destacar que el precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída de -37% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007, con 2.952 €/m2.