Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se hunden un 31,2% en el primer trimestre

En términos intertrimestrales (primer trimestre de 2016 sobre el cuarto trimestre de 2015), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajaron un 11,3%. El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

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En el primer trimestre se iniciaron 19.354 ejecuciones hipotecarias, un 37,9% menos que en el mismo periodo de 2015 y un 14,1% menos que en el último trimestre del año pasado. De ellas, 18.198 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.156 a fincas rústicas.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 7.854 en el primer trimestre (-30,9% interanual)

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 38,6% en relación al primer trimestre de 2015 y disminuyeron un 14,8% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 11.278 ejecuciones correspondieron a viviendas, cifra un 36,7% inferior a la del mismo periodo de 2014.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 7.854 en el primer trimestre (-30,9% interanual), de las que 6.118 son viviendas habituales en propiedad y 1.736 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 29,8% respecto al primer trimestre de 2015. Según el INE, sólo el 0,03% de las viviendas familiares existentes en España (18.408.300) iniciaron una ejecución hipotecaria entre enero y marzo de 2016.

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MÁS EJECUCIONES EN VIVIENDAS USADAS

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el primer trimestre, un total de 9.743 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 37,5%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 1.535, un 31,6% menos respecto al mismo trimestre de 2015.

La estadística revela además que el 20,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 15,6% a hipotecas suscritas en 2006 y el 11,8% a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 58,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en los tres primeros meses de este año.

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ANDALUCÍA LIDERA LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE VIVIENDAS

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el primer trimestre, con un total de 3.144, seguida de Cataluña (2.113) y Comunidad Valenciana (2.094). En el lado opuesto se situaron Cantabria (43), La Rioja (54) y Navarra (61).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 5.479, seguida de Comunidad Valenciana (3.349) y Cataluña (3.222). A la cola se situaron La Rioja (93), Navarra (103) y Cantabria (113).

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