El precio medio de la vivienda en alquiler en España desciende un 0,5% en noviembre respecto al mes anterior y se sitúa en 8,18 euros el metro cuadrado al mes, con lo que vuelve a datos de 2010, según los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa.
En cuanto al incremento interanual, el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,6% respecto al año pasado. Esta subida interanual continúa con la senda alcista de los últimos 45 meses, tan sólo roto en agosto cuando el precio interanual cayó un 2,2%.
Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 19,2%.
Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 19,2%
Estos datos muestran "una clara tendencia a la estabilización en los precios del alquiler en buena parte del país. Si hace un año, el precio medio subía en todas las comunidades autónomas en términos interanuales, ahora solo lo hace en cinco. Y la subida interanual del precio medio es de apenas unas décimas, aunque en las grandes ciudades como Madrid o Valencia, seguimos registrando incrementos superiores al 10%", explica la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio.
En cuanto a las comunidades autónomas, en noviembre sube el precio en dos comunidades. La comunidad que más sube el precio mensual en noviembre es Madrid (1,3%), seguido de País Vasco (0,5%). En el otro extremo, 15 comunidades descienden el precio interanual en noviembre. La comunidad que más desciende es La Rioja (-5,1%), seguido de Navarra (-4,9%) y Extremadura (-4,8%). En el otro extremo, Cantabria (-0,2%), Cataluña (-0,5%) y Andalucía y Asturias (-0,7%) son las comunidades que menos descienden el precio en noviembre.
En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 13,09 €/m2 al mes. Le sigue Cataluña (12,02 €/m2 al mes), País Vasco (9,80 €/m2 al mes) y Baleares (9,57 €/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,40 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,87 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.
Respecto a la evolución por provincias, seis de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler respecto al pasado año, con incrementos que van del 1,8% en Vizcaya al 0,1% de Málaga. Por el contrario, el precio del alquiler desciende mensualmente en 44 provincias con descensos que van del -0,2% de Cantabria a la caída del -10,4% de Teruel.
