La compraventa de vivienda aumentó un 57,9% en agosto en comparación con el mismo mes del año pasado, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se llevaron a cabo 49.884 operaciones, lo que supone la cifra más alta en un mes de agosto en 14 años.
Con este avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas suma seis meses consecutivos de tasas positivas. Además, la cifra de operaciones es la segunda mayor desde abril de 2008.
El incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas empujó al alza las compraventas al crecer un 40,9%, con 9.609 operaciones. También ayudó la subida de la compraventa de pisos usados: un 62,6%, con 40.275 transacciones.
El 91,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 8,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 58,7% y el de protegidas un 50,1%.
El 19,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son nuevas y el 80,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 40,9% respecto a agosto de 2020 y el de usadas un 62,6%.
Por CCAA, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (766), La Rioja (760) y Aragón (638). País Vasco (43,5%), Comunidad de Madrid (43,0%) y La Rioja (38,7%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Extremadura (0,1%), Canarias (6,4%) y Galicia (7,3%) registran los menores aumentos.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (183), La Rioja (181) y Andalucía (155).
Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en agosto son La Rioja (84,8%), Comunidad de Madrid (77,3%) y Comunitat Valenciana (72%). Por su parte, País Vasco (8,3%), Cantabria (20%) y Extremadura (21%) registran los menores aumentos.
En general, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto es de 175.824, lo que supone un 28,1% más que en el mismo mes de 2020. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 97.224, con un aumento anual del 41,8%.
El 87,7% de las compraventas registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 16,6% en agosto en tasa anual y el de fincas urbanas un 46,3%.
