Barcelona es la ciudad que tiene el precio medio más caro de España (550 euros a mes), donde destacan Ciutat Vella (625 euros) y Sarrià-Sant Gervasi (605 euros), según los datos de idealista en el primer trimestre.
Y es que seis de cada 10 pisos compartidos se sitúan en las tres ciudades más grandes de España. Madrid se queda con la mitad de ellos, mientras Barcelona (20%) y Valencia (10%) superan los 2.500 anuncios para arrendar una habitación.
Barcelona es la ciudad que tiene los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 550 euros mensuales de media. Le sigue muy de cerca Madrid (525 euros) y ya más atrasado Valencia, con 400 euros al mes. Haciendo zoom en el mapa de estos tres grandes mercados, se aprecia la diferencia de precios entre los distritos y su distinta evolución frente a marzo de 2023.
La siguiente docena de distritos se reparten entre Madrid y Barcelona, con el distrito Centro (599 euros) de la capital rozando los 600 euros, seguido de Chamartín (595 euros) y Eixample de la capital catalana, con 590 euros.
A continuación, otros cuatro distritos madrileños se reparten en unos precios que oscilan entre los 555 euros de Salamanca y los 575 euros de Retiro, con Moncloa y Tetuán entre los más caros. Detrás de ellos, la mitad de los distritos catalanes se encuentran en una horquilla de precios entre los 490 de Horta Guinardó y los 500 de Les Corts, y donde también están Gràcia, Sants-Montjuïc y Sant Martí.
Los primeros distritos de la ciudad de Valencia aparecen ya por debajo de los 500 euros al mes por una habitación, donde destacan L'Eixample, con 475 euros, y Ciutat Vella, con 470.
Los alquileres en estas tres capitales subieron por encima de la media nacional (3%). En Madrid aumentaron un 5%, mientras en Valencia fue del 8% y en Barcelona crecieron el 10%. Sin embargo, los incrementos en los distritos de esos tres mercados fueron más dispares, con una única bajada de precios.
