Aedas Homes va tancar el primer semestre del seu exercici fiscal 2022-23 (d'abril a setembre del 2022) amb uns ingressos de 215 milions d'euros (enfront dels 236 milions del mateix període de fa un any) i un marge brut del 28,1% (enfront del 30,6%), al rang alt estimat, segons ha informat la companyia aquest dimecres.
- 25,10€
- 0,20%
L'EBITDA va baixar fins als 21 milions d'euros al semestre enfront dels 43 milions del 2021.
Aedas ha dit que s'encamina cap al compliment dels objectius del seu Pla de Negoci, ja que, com tenia previst, concentrarà la major part dels seus lliuraments, ingressos i beneficis al segon semestre de l'exercici, un període durant el qual lliurarà més de 2.000 habitatges.
La xifra de lliuraments del segon semestre, sumada a les més de 500 registrades entre abril i setembre, suposarà un total de més de 2.600 habitatges lliurats, 300 més que a l'exercici anterior. Aquesta xifra de lliuraments es traduirà al tancament de l'exercici en uns ingressos que s'espera que pugin a més de 900 milions d'euros.
David Martínez, CEO d'Aedas Homes, explica que "una gran part de les promocions que estem lliurant al llarg d'aquest any es van veure afectades pel xoc de la pandèmia el 2020, quan estàvem confinats i la incertesa va paralitzar l'economia" . Tot i això, afegeix, vam tenir la determinació de continuar l'execució dels projectes per complir els nostres compromisos amb els clients. El 30 de setembre la companyia comptava, a més, amb 625 habitatges finalitzats i en procés de lliurament de claus”.
CARTERA DE VENDES
Aedas Homes remarca als resultats semestrals la seva "alta visibilitat" per als propers exercicis gràcies a una cartera de vendes de 4.789 unitats per 1.490 milions d'euros, un 19% més que fa un any. La companyia té venut el 96% de les unitats que lliurarà el 2022/23 i el 66% corresponent al 2023/24. Així mateix, destaca els 6.000 habitatges en construcció i el ritme operatiu, amb 13.890 habitatges actives. Durant els sis primers mesos de l'exercici va llançar al mercat 1.670 unitats.
El conseller delegat subratlla que, darrere d'aquesta cartera de vendes, hi ha un client "resilient". La companyia ha consolidat la seva posició durant els últims mesos cap al segment alt de la demanda i arriba a un preu mitjà de venda de 396.000 euros, un 20% més alt que durant el mateix període del 2021.
Així mateix, la promotora continua amb la seva activitat inversora en terra. D'abril a setembre, va adquirir 311 unitats en sòl finalista i va opcionar 900 addicionals més. El 30 de setembre, l'empresa disposava d'un banc de sòl, la gran majoria finalista, per desenvolupar-hi 17.653 habitatges. El 75% se'n lliurarà entre el 2022 i el 2025.
“Malgrat el complex context macroeconòmic i geopolític, Aedas Homes es consolida en una posició privilegiada del mercat gràcies a tres grans fortaleses: un perfil de client mitjà-alt resilient, localitzacions amb una forta demanda i una provada experiència operativa”, conclou David Martínez.
