- L'IPC va registrar un increment de l'1,1% durant el mateix mes de l'any
Les rendes de lloguer han tancat l'abril amb un increment del 4,3%, segons l'Índex Actualitzador de Rendes de Contractes de Lloguer (ARCA) d’Alquiler Seguro. Una xifra que contrasta amb la pujada del preu de l'habitatge durant el mateix mes, que va pujar un 5,4% impulsada per les grans ciutats.
L'índex ja encadena amb aquest augment dos anys consecutius de valors positius
Amb l'augment registrat durant el quart mes de l'any, l'índex ja encadena dos anys consecutius amb valors positius. A més, la dada es manté per sobre de la barrera del 4%, que l'indicador va superar per primera vegada al febrer d'aquest any.
Tot i que la tendència alcista de les rendes persisteix, Alquiler Seguro ha destacat que l'increment d'abril és lleugerament inferior al registrat durant els últims dos mesos. De fet, rebaixa en tres dècimes el registrat al març (4,67%) i és una dècima menor que el de febrer (4,77%).
El director comercial de la companyia, David Caraballo, creu que l'índex ARCA reflecteix "fidelment" l'evolució del mercat. Així, ha apuntat que les rendes lligades a l'IPC, per contra, s'han quedat desactualitzades i que molts propietaris estan optant per no renovar els seus contractes per fixar una pujada de preus.
"En molts casos, la incapacitat dels inquilins d'assumir de cop un increment de la renda porta a ruptures contractuals que no ocorrerien amb l'índex ARCA", ha postil·lat Caraball.
A l'abril, l'IPC ha registrat un increment de l'1,1%, una pujada "molt inferior" a la registrada per l'ARCA. "En l'IPC influeixen variables que res tenen a veure amb el mercat immobiliari, per la qual cosa no és un índex adequat per calcular la variació de les rendes", ha afegit.
La dada de l'índex està disponible per a arrendadors, llogaters i professionals un mes abans que l'IPC. A més, per poder actualitzar les rendes d'una manera "real i fiable" amb l'índex ARCA, Alquiler Seguro posa a disposició a arrendadors i professionals la clàusula legal que s'ha d'incloure als contractes d'arrendament.
