El preu de l'habitatge a Espanya ha registrat un creixement del 0,3% al mes de juliol fins a situar-se en una pujada del 2,1% interanual i un preu del 8,54 euros/m2 al mes, segons Fotocasa. D'aquesta manera, tornem a nivells de 2009, quan el preu es va situar als 8,55 euros/m2 al mes.
L'increment del preu de l'habitatge llogat durant els últims mesos ha estat una tònica general, amb les excepcions d'agost de 2018 i gener de 2019 (quan es van registrar descensos interanuals del -2,2% i -0,7%, respectivament).
Tot i que el creixement del preu dels lloguers s'està moderant, roman a un nivell molt intens a les "grans ciutats, el seu extraradi i les zones turístiques més emblemàtiques del nostre país", explica Beatriz Toribio, directora d'estudis de Fotocasa. Així mateix, des de 2007 hi ha hagut una notable caiguda, concretament del -15,6%.
EL PREU MENSUAL PUJA EN 8 COMUNITATS
Pel que fa a les comunitats autònomes, el juliol puja el preu en vuit de les comunitats espanyoles. La regió on més s'ha incrementat és Múrcia (2,2%), seguida de Madrid (0,9%), Catalunya, Comunitat Valenciana i Extremadura, on el preu s'eleva un 0,8%, i La Rioja (0,6%). A l'altra cara de la moneda, ha baixat el preu en set comunitats. La regió on més ho fa és Cantàbria (-2,8%), seguida de Galícia (-1,5%), Aragó (-1,4%) i Navarra (-1,1%).
Pel que fa a les variacions interanuals, el juliol Cantàbria és la comunitat que registra l'increment interanual més notori (12,4%), seguida de la Comunitat Valenciana (10,8%), País Basc (8,6%), Madrid (8,5%) i Canàries (5,1%).
Així mateix, pel que fa al rànquing de preus, Madrid és la comunitat més cara per llogar un habitatge de segona mà, amb un preu de 13,63 euros/m2 al mes. El segueix Catalunya (12,69 euros/m2 al mes), País Basc (10,82 euros/m2 al mes) i Balears (10,04 euros/m2 al mes). En la banda oposada, Extremadura (4,43 euros/m2 al mes) i La Rioja (4,99 euros/m2 al mes) són les dues comunitats amb els preus de l'habitatge de lloguer més assequibles.
BARCELONA ÉS LA MÉS CARA PER LLOGAR UN HABITATGE
Respecte a l'anàlisi dels municipis, al mes de juliol destaca un mes més la ciutat de Barcelona com la més cara per llogar un habitatge amb 16,23 euros/m2 al mes i registra un descens mensual del -0,4% i un lleu increment interanual de l'1,1%. La segueix Madrid (15,48 euros/m2 al mes) amb un increment mensual de l'1,2% i de l'1,4% interanual.
Així mateix, en termes de preus generals, Barcelona també encapçala la llista amb un preu mitjà de 14,51 euros/m2 al mes després de registrar un increment mensual del 0,2% i interanual del 5,2% al mes de juliol.
