Mapfre i Swiss Life Asset Managers han revitalitzat la seva aliança immobiliària per invertir en oficines europees de primer nivell mitjançant la venda d'un nou paquet d'actius al vehicle de coinversió paneuropeu que van llançar l'abril de l'any passat.
- 2,63€
- -0,23%
Les dues parts van crear un vehicle de coinversió paneuropeu per al mercat immobiliari, compartit a parts iguals entre les dues companyies, que, originalment, tenia actius ubicats a Espanya i Itàlia per un import aproximat de 400 milions d'euros. Mapfre va aportar un edifici ubicat al carrer Mateo Inurria, 15 de Madrid, mentre que entitats del Grup Swiss Life van aportar a través d'un fons italià tres valuosos immobles ubicats a Milà.
Com a part d'aquest nou paquet, Mapfre va traspassar un altre edifici de la seva cartera al vehicle de coinversió paneuropeu, ubicat a Madrid a l'Av. 30 de Brussel·les, que actualment és llogat per l'empresa automobilística Mercedes. L'edifici consta de 6.908 m2 d'oficines, 204 places de pàrquing i 107 places d'aparcament exterior.
A aquest nou paquet també s'hi ha afegit un tercer actiu, a 23 Rue de la Loi (Brussel·les), amb una superfície de 6.141 m2. És accessible, visible i compta amb una ubicació estratègica entre els districtes de la UE i el Pentàgon, així com llogaters de classe mundial, com el mateix govern belga.
Mapfre i Swiss Life Asset Managers ja havien explorat oportunitats d'inversió al mercat immobiliari abans d'aquest projecte, amb un altre vehicle de coinversió que van llançar el 2018, i mitjançant el qual havien invertit gairebé 300 milions en nou immobles prime a París a mitjans del 2019.
El grup assegurador continua així amb la seva estratègia d'inversió en fons immobiliaris, com sempre de la mà dels líders del sector. Mapfre també aplica aquesta estratègia a diferents vehicles que ha llançat amb altres actius durant els darrers anys, als sectors d'infraestructures, energies renovables i capital privat.
