Les compravendes d'habitatge es van situar en 36.319 transaccions durant el mes de juny passat, el que comporta una baixada interanual del 20,9%, per l'impacte de la crisi de la Covid-19, tot i que es modera respecte a la reculada del 53,4% de maig. Al seu torn, el preu mitjà dels habitatges va cedir un 3,9% el sisè mes de l'any, segons les dades del Consell General del Notariat.
Noticia relacionada
El precio de la vivienda baja un 0,9% en julio y un 1,9% desde marzo, según TinsaPer tipus d'habitatge, la venda de pisos va indicar una reducció interanual el sisè mes de l'any d'un 22,9%, mentre que la de pisos de preu lliure va caure un 24,5%.
L'única causa d'aquest enfonsament de les transaccions de pisos lliures va ser la contracció dels pisos de segona mà (-28,5%), ja que la compravenda de pisos nous va indicar un augment del 9,7% interanual. D'altra banda, l'habitatge unifamiliar va experimentar una reducció del 13,9% interanual.
En termes de preu mitjà, el metre quadrat dels habitatges comprats al juny va ser de 1.393 euros, reflectint així una baixada del 3,9% interanual degut tant al descens del preu dels habitatges unifamiliars (-9,6%) com al dels pisos (-0,1%).
Per part seva, el preu per metre quadrat dels pisos de preu lliure es va incrementar un 0,3%. Dins d'aquests, el preu dels de segona mà es va situar en 1.554 euros (-3,3% interanual) i el dels pisos nous, en 2.164 euros (+5% interanual).
Al juny la compravenda d'altres immobles es va situar en 9.260 operacions (-17,3% interanual), de les quals un 42,9% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d'aquestes transaccions es va situar en 193 euros, un 19,5% menys.
ELS PRÉSTECS PER A HABITATGE CEDEIXEN UN 14,1%
En línia amb el descens de les compravendes, el nombre de nous préstecs hipotecaris realitzats el mes de juny va registrar un descens interanual del 17,7%, fins als 24.321. La quantia mitjana d'aquests préstecs va ser de 189.166 euros, la qual cosa suposa una caiguda del 5% interanual.
Per part seva, els préstecs hipotecaris destinats a l'adquisició d'un immoble van descendir al juny un 15,4% interanual (19.103 préstecs), a causa tant de la caiguda en la concessió de préstecs per a l'adquisició d'un habitatge (-14,1% interanual, amb 17.911 nous préstecs) com al descens dels préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'altres immobles (-30,6% interanual).
La quantia mitjana dels préstecs per a l'adquisició d'un immoble va ser de 150.890 euros, un 3,9% menys que al juny de l'any passat.
En el cas dels habitatges, el capital mitjà va ser de 145.938 euros, un decrement del 3,9% interanual, i per a la resta d'immobles el préstec mitjà va ser de 221.070 euros, en aquest cas un descens del 3,1% interanual.
El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari al juny es va situar en un 49,3%. A més, en aquesta mena de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitjana el 73,9%.
MENYS PRÉSTECS PER A CONSTRUCCIÓ D'IMMOBLES
Per part seva, els préstecs destinats a la construcció van mostrar al juny una caiguda interanual del 18,8%, un total de 614 operacions; al mateix temps que la quantia mitjana va ser de 405.824 euros, recollint així una contracció interanual del 12%.
Així mateix, la quantia mitjana dels préstecs per a la construcció d'un habitatge es va reduir un 8,3%, fins als 307.150 euros, amb 502 operacions signades al juny.