La compravenda d'habitatges va registrar 42.920 transaccions al febrer, xifra un 6% inferior a la del mateix mes de l'any passat, segons les dades fetes públiques aquest dijous pel Consell General del Notariat.
Per tipus d'habitatge, la venda de pisos va mostrar una reducció interanual del 7,4% al segon mes de l'any. La venda de pisos de preu lliure va caure un 6,1% a conseqüència dels pisos de segona mà (-6,5%) i de les vendes de pisos nous (-2,4%). Per part seva, la venda d'habitatges unifamiliars van sumar un total de 9.645 operacions, un descens del 0,7% interanual al febrer.
En termes de preu mitjà, el metre quadrat dels habitatges comprats al febrer costava fins a 1.393 euros, un 0,5% més que al mateix mes de 2019. Aquest lleuger repunt es va deure a l'encariment del metre quadrat dels habitatges de tipus pis (+2,4% interanual), en contrast amb la reculada experimentada pels habitatges unifamiliars (-2,4%).
Per part seva, el preu per metre quadrat dels pisos de preu lliure va repuntar un 1,6% en el segon mes de l'any. Dins d'aquests, el preu del metre quadrat dels de segona mà es va situar en 1.565 euros (+0,9% interanual) i el dels pisos nous en 2.203 euros (+5,4% interanual).
Així mateix, la compravenda d'altres immobles es xifra al febrer en 10.125 operacions (+6,3% interanual), de les quals un 37,4% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d'aquestes transaccions es va situar en 187 euros, amb un descens del 6% en taxa interanual.
BAIXEN ELS PRÉSTECS HIPOTECARIS
D'altra banda, el nombre de nous préstecs hipotecaris signats al febrer va ser de 29.487, que suposa un descens del 3,5% interanual. La quantia mitjana d'aquests préstecs va ser de 175.273 euros, un 3,4% més.
Per part seva, els préstecs hipotecaris destinats a l'adquisició d'un immoble van disminuir al febrer un 0,9% interanual (23.224 préstecs), a causa tant del descens en la concessió de préstecs per a l'adquisició d'un habitatge, que van arribar fins als 21.735 préstecs (-0,6% interanual) com del descens dels préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'altres immobles (-4,5% interanual).
La quantia mitjana dels préstecs per a l'adquisició és de 142.131 euros, un 3% més en taxa interanual. En el cas dels habitatges, el capital mitjà va ser de 140.110 euros, la qual cosa suposa un augment del 5,5% interanual, i per a la resta d'immobles el préstec mitjà és d'uns 171.239 euros (-18,9% interanual).
Els préstecs destinats a la construcció van mostrar al febrer un descens interanual del 1,8%, fins a les 637 operacions, segons els notaris. Així, la quantia mitjana d'aquests va ser de 598.997 euros, recollint així una expansió interanual del 76,6%.
Per part seva, la quantia mitjana dels préstecs per a la construcció d'un habitatge va augmentar un 55,8% fins als 359.218 euros (489 operacions).
Finalment, el percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar en un 50,6%. A més, en aquesta mena de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitjana el 74,7%.
