La compravenda d'habitatges cau per primer cop en deu mesos, un 3,1% al març

El descens interanual de març, amb el qual la compravenda d'habitatges posa fi a deu mesos consecutius d'alces, contrasta amb el repunt del 16,2% aconseguit durant el que va ser el millor febrer en set anys en el nombre de compravendes d'habitatges realitzats. Cal tenir en compte que al març d'aquest any ha tingut lloc la Setmana Santa, mentre que el 2017 es va celebrar a l'abril.

Les transaccions sobre habitatges usats van disminuir un 2,8% al març en relació al mateix mes de 2017, fins a totalitzar-ne 32.538, mentre que la compravenda d'habitatges nous va avançar un 4,6% en taxa interanual, fins a les 7.041 transaccions.

El 89,5% dels habitatges transmesos per compravenda durant el tercer mes de l'any van ser habitatges lliures i el 10,5%, protegides. La compravenda d'habitatges lliures va baixar un 3,7% al març en taxa interanual, fins a sumar-ne 35.424 transaccions, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van avançar un 2,3%, amb 4.155 transaccions.

En termes mensuals (març, sobre febrer), la compravenda d'habitatges va retrocedir un 4,6%, davant l'augment mensual del 14,4% que va experimentar al març de 2017.

Al passat mes de març el major nombre de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants es va donar a la Comunitat Valenciana (151), Balears (131) i Catalunya (116). Andalusia va ser la regió que més operacions sobre habitatges va realitzar durant el tercer mes de l'any, amb 7.543 compravendes, seguida de Catalunya (6.733), Comunitat Valenciana (5.909) i Madrid (5.761). A més, sis comunitats van incrementar el nombre de compravendes d'habitatges al març en taxa interanual i onze les van retallar. Els majors avenços es van registrar a Aragó (+7,7%), Múrcia (+6,4%) i Castella-La Manxa (+5%) i els majors descensos els van protagonitzar Cantàbria (-19,7%) i La Rioja (-13,7%).

"A causa del decalatge de les dades, provinents del Registre, resulta complicat responsabilitzar d'aquest sotrac l'estacionalitat de la Setmana Santa. En qualsevol cas, no sembla que ens trobem davant d'un canvi de tendència del sector. Al contrari, durant els últims 12 mesos es van vendre més de 478.000 habitatges, un 13,7% més que durant el mateix període de fa un any, cosa que mostra la fortalesa i la salut del sector", apunten els analistes d'Idealista.