- La recuperació es dóna per zones, no és homogènia
El preu de l'habitatge usat va créixer un 5,1% durant l'any 2017 a Espanya, situant el preu per metre quadrat als 1.733 euros, experimentant la major pujada anual en 11 anys, segons l'informe anual de 'L'habitatge de segona mà a 2017'de Fotocasa. El portal immobiliari assegura que aquest és un signe més de la ja consolidada reactivació del mercat, oferint un "panorama molt més encoratjador".
La directora d'estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, creu que la millora de la conjuntura econòmica, i la consolidació del finançament, van tornar a despertar el 2017 l'interès i la confiança del mercat immobiliari, traslladant directament als preus. No obstant això, l'informe també mostra com la recuperació s'ha donat per zones, amb grans increments a les Balears (15,1%), Catalunya (10,5%), Canàries (7,5%) i Madrid (6,9%). A la resta del país, els preus es mouen a diferents velocitats, amb increments interanuals que oscil·len per sota del 7%, i fins i tot negatius com en el cas de Navarra (-0,4%) o Cantàbria (-4,7%).
Des de juny de 2013, les taxes de variació interanual s'han anat desaccelerant poc a poc, començant per la major caiguda interanual registrada en tot l'històric del portal immobiliari de l'11,8%, fins a les xifres positives amb les quals va tancar l'últim exercici.
El preu de l'habitatge de segona mà fa 15 mesos que està acumulant creixement interanual des d'octubre de 2016, quan va registrar un increment de l’1,2%, sense parar de pujar fins al 5,1% del tancament de 2017.
El preu de l'habitatge a Espanya va arribar al seu màxim històric al mes d'abril de 2007, establint un valor de 2.952 euros per metre quadrat. Des de llavors, acumula un descens del 44,3%, amb màxims en comunitats com La Rioja (-55,5%), Navarra (-53,2%), Castella-La Manxa (50,9%) i Aragó (-50,8%).
