Immobiliària Colonial està pujant amb força a la borsa aquest dijous gràcies a uns resultats del tercer trimestre i dels nou mesos que han estat millors del que s'esperava. La companyia va guanyar 398 milions fins al setembre, un 116% més, i va millorar els ingressos per rendes en un 12%, fins als 262 milions. A més, ha anticipat que superarà les guies per al 2022.
- 5,17€
- 0,88%
"Els resultats han estat millors del que s'esperava, sobretot en rendes", indiquen els experts de Bankinter. "Aconsegueix traslladar gran part de la inflació i els lloguers s'incrementen un 7% en termes comparables", afegeixen.
Alhora, el banc destaca que les ocupacions milloren tant a Madrid (95%) com a Barcelona (91%), mentre que París es manté pràcticament al 100%.
"Preveiem un impacte positiu en cotització. És l'única companyia del sector que tenim amb recomanació de comprar", escrivien aquests analistes abans de l'obertura de la sessió. "Com s'ha posat de manifest en aquests resultats, la seva capacitat de pujar rendes és més gran atesa la ubicació prime dels seus actius. D'aquesta manera, ofereix més protecció en aquest entorn d'elevada inflació", afegeixen des de Bankinter.
La rendibilitat per dividend de Colonial supera el 5% el 2022, destaca també el banc.
CONFIRMA LA SOLIDESA OPERATIVA
Els experts de Renta 4 subratllen que aquestes xifres de Colonial han "confirmat la solidesa operativa mostrada al llarg de l'any".
Els resultats s'han vist impulsats, segons expliquen aquests analistes, per un volum de contractació que puja fins a més de 136.000 m2; un creixement de rendes comparables del 7%; un increment amb clients actuals de les rendes d'un 7% respecte a les rendes anteriors que pagaven (release spreads); i una ocupació global de la cartera que es manté al 96%, destacant-ne la plena ocupació de París.
"Malgrat el bon comportament recent de l'acció (rebotant més d'un 20% des dels nivells mínims registrats a l'octubre), considerem que la solidesa operativa mostrada al llarg de l'exercici i reiterada en aquests resultats podria continuar donant suport al valor a curt termini", assenyalen des de Renda 4.
