Els experts de Citi han elevat el preu objectiu de Merlin Properties fins als 6,8 euros després d'actualitzar les seves estimacions. Aquest nou preu encara està un 24% per sota dels nivells al qual cotitza actualment la companyia (8,98 euros), per la qual cosa reiteren el consell de venda.
- 10,33€
- 4,03%
L'augment d'estimacions es deu principalment al fet que la previsió anterior de Citi d'un fort impacte negatiu als lloguers no s'ha produït fins a la data i "el malestar al mercat d'oficines sembla més lent del que s'esperava, en línia amb el caràcter prolongat de la tornada a la normalitat", expliquen aquests analistes.
D'altra banda, el to més caut que el de la direcció de l'empresa es reflecteix en les seves estimacions i el preu objectiu, afegeixen des de la companyia.
"El valor ha pujat un 60% des dels mínims de 2020. Ja que la preocupació sobre la tornada al creixement es manté per al BPA (benefici per acció) i el valor liquidatiu, mantenim la nostra qualificació de venda", afegeixen des de Citi.
Els principals riscos per a aquesta recomanació de venda són que la recuperació econòmica i de l'ocupació a les oficines sigui molt més forta del que estimen i que la feina des de casa no tingui un impacte en la demanda d'oficines.
