L'oferta de pisos compartits creix un 42% al darrer any i el preu n'augmenta un 5%

Així es desprèn del darrer informe publicat per idealista. Com detallen, en aquests moments hi ha més oferta d'habitacions disponibles que fa un any a totes les capitals de província, excepte a cinc: Bilbao (-9%), Palència (-8%), Osca (-7%) i Palma (-4%), mentre que a Las Palmas de Gran Canària s'ha mantingut al mateix nivell.

L'increment d'oferta més gran s'ha produït a Castelló de la Plana (377%), Albacete (231%) i Lleida (161%), mercats en què l'oferta d'aquest tipus d'habitacions és tradicionalment baixa, per la qual cosa qualsevol alteració genera percentatges molt elevats.

Entre els mercats més dinàmics, la pujada d'oferta disponible més gran ha donat a Alacant, on l'estoc d'habitacions és un 86% més elevat que fa un any. El segueixen València (81%), Sevilla (51%), Sant Sebastià (42%) i ja per sota de la mitjana nacional Barcelona (33%), Màlaga (28%) i Madrid (27%).

Pel que fa als moviments en l'oferta disponible i de les pujades del preu del lloguer, els preus a les capitals han estat majoritàriament alcistes, i només se n'han reduït a Sant Sebastià (-6%), Segòvia (-4%) i Saragossa (-1%). La pujada més gran, per la seva banda, s'ha donat a Badajoz, amb un ascens del 45%, seguit per Albacete (25%), La Corunya (23%), Huelva (20%), Burgos (20%) i Lleó ( 19%).

Entre els grans mercats, la pujada més gran s'ha donat a Palma (11%), Barcelona (10%), Madrid (9%), València, Bilbao i Màlaga (5% als tres casos). Les habitacions també han estat encarides a Alacant (1%), mentre que a Sevilla s'han mantingut estables.

Barcelona és la ciutat amb lloguers d'habitacions més cars d'Espanya, ja que arriben als 530 euros mensuals de mitjana. El segueixen Madrid (480 euros), Palma (445 euros) i Sant Sebastià (425 euros). En un total de set capitals, el preu està establert en 400 euros mensuals: Santa Creu de Tenerife, Pamplona, Vitòria, Girona, València, Màlaga i Bilbao. A Sevilla el preu queda establert en 370 euros, mentre que a Alacant és als 350 euros.

Palència i Zamora són, en canvi, les ciutats més econòmiques per llogar una habitació: totes dues comparteixen un preu mitjà de 200 euros mensuals. Ciudad Real, amb 215 euros, ocupa la tercera posició, seguida per Jaén i Cáceres amb 225 euros.

El nombre de persones interessades a cada habitació s'ha mantingut estable a nivell nacional (amb un mínim descens del 2%), però han estat 35 les capitals en què aquest nombre ha crescut. La pujada més gran s'ha donat a Zamora, on s'han incrementat un 270%, seguida per Ourense (152%), Àvila (119%) i Bilbao (118%).

Entre els grans mercats, el nombre de persones interessades per habitació ha crescut amb força a Palma (63%), mentre que l'augment ha estat més moderat a Màlaga (11%), Madrid (9%) i Sant Sebastià (2%). Tot i així, aquest volum s'ha reduït a Alacant (-25%), València (-23%), Barcelona (-13%) i Sevilla (-13%). La caiguda més gran s'ha produït a Castelló de la Plana (-69%), seguida d'Albacete (-34%), Almeria (-33%), Pamplona (-33%) i Còrdova (-32%).

Més del 50% de les ofertes d'habitacions de lloguer (el 53%) estan situades a les ciutats de Madrid (25% del total), Barcelona (12%), València (9%) i Sevilla (7%). La suma de les 30 capitals de província en què menys habitacions hi ha només suposaria el 14% del total del parc disponible.