L'obra nova manté la tendència alcista i augmenta significativament la seva quota de mercat, creixent 17 punts percentuals aquests dos últims anys. Al 2019, el 37% dels particulars que van comprar habitatge van optar per un immoble de nova construcció, un percentatge significativament superior al 29% registrat al 2018, i el 20% del 2017, segons les dades aportades per Fotocasa.
Així ho detalla el portal immobiliari a la seva anàlisi sobre el perfil de comprador d'obra nova al 2019 que té per objectiu conèixer com s'està comportant la demanda d'obra nova al nostre país. Des del portal expliquen que, si es contempla el llarg termini, la demanda latent d'obra nova que s'havia anat acumulant durant els anys de la crisi finalment ha sortit a la superfície aquests últims dos anys, quan ha tornat a existir una oferta suficient que permet escollir a qui cerca els avantatges d'aquest mercat.
La demanda latent d'obra nova que s'havia anat acumulant durant els anys de la crisi finalment ha emergit
Entre els compradors s'ha produït un increment en la consideració de l'obra nova: si al 2017 hi havia un 8% de compradors que només buscaven en aquest mercat, aquest percentatge va augmentar al 2018 fins al 15% i s'ha situat al 2019 en un 20%. Aquest increment del percentatge de compradors que només busca obra nova és especialment accentuat en la Comunitat de Madrid (on arriba a ser un 27% del total de compradors que han adquirit un habitatge) i entre els 45 i els 54 anys (22% al 2019 enfront del 10% del 2018).
Tenint el compte el perfil de comprador, el 53% dels quals van considerar la possibilitat d'adquirir obra nova al 2019 eren dones. Un 45% és de classe mitjana alta, i un 25% és de classe mitjana.
En general, el perfil dels compradors oberts a la nova construcció es manté en línia amb el de l'any precedent, encara que hi ha un parell de canvis significatius. D'una banda, l'edat: és un perfil més madur, com demostra el fet que l'edat mitjana d'aquest perfil hagi passat dels 38 als 40 anys. Per un altre, l'opció residencial prèvia a la compra: al 2019 són més els que vivien en una casa de la seva propietat que els que vivien de lloguer, quan al 2018 succeïa el contrari.
