- El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres
La compravenda d'habitatges va augmentar un 23,6% al maig en comparació del mateix mes de 2015, fins a 36.425 operacions, la seva major xifra des de gener de 2013 (39.920 transaccions), segons ha informat aquest divendres l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Amb aquest repunt, la compravenda d'habitatges encadena quatre mesos consecutius d'alces interanuals. No obstant això, el creixement de maig, encara que robust, ha estat inferior al d'abril, quan la compravenda d'habitatges es va disparar un 29% en taxa interanual.
El mercat de segona mà i, en menor mesura, el d'habitatges nous, han estat els responsables de l'avanç de la compravenda d'habitatges al maig. En concret, les transaccions sobre habitatges usats es van incrementar un 26,7% en taxa interanual, fins a totalitzar 29.422 operacions, mentre que la compravenda d'habitatges nous va augmentar un 12% en taxa interanual, fins a 7.003 transaccions.
El 89,3% dels habitatges transmesos per compravenda en el cinquè mes de l'any van ser habitatges lliures i el 10,7%, protegits. La compravenda d'habitatges lliures va pujar un 22,7% al maig en taxa interanual, fins a sumar 32.512 transaccions, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van avançar un 31,7%, amb 3.913 transaccions.
En els cinc primers mesos de 2016, la compravenda d'habitatges acumula un increment del 15,8% sobre el mateix període de 2015, gràcies a l'avanç un 21,9% de les operacions sobre habitatges usats, ja que les realitzades sobre habitatges nous retrocedeixen un 3,4%.
ANDALUSIA, AL CAPDAVANT DE LES COMPRAVENDES D'HABITATGES
Al maig, el major nombre de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants es va donar a Balears (159) i La Rioja (155). Andalusia va ser la regió que més operacions sobre habitatges va realitzar en el cinquè mes de l'any, amb 7.013 compravendes, seguida de Catalunya (5.591), Comunitat Valenciana (5.082) i Madrid (4.952). Les comunitats que van realitzar un menor nombre de compravendes d'habitatges van ser La Rioja (380), Navarra (390) i Cantàbria (416).
En valors relatius, la compravenda d'habitatges va pujar en totes les comunitats autònomes, excepte a Navarra, on va retrocedir un 20,2% respecte del mes de maig de 2015. Els majors augments van correspondre a Balears (+70%), La Rioja (+68,9%) i Múrcia (+61,8%) i els menors repunts els van registrar Cantàbria (+1,7%) i Galícia (+7,8%). En termes mensuals (maig sobre abril), la compravenda d'habitatges va augmentar un 3,5%, el seu menor repunt en aquest mes els últims cinc anys.
PUJA UN 9,6% EL TOTAL DE FINQUES TRANSMESES
Sumant les finques rústiques i les urbanes (habitatges i altres immobles de naturalesa urbana), les finques transmeses al maig van aconseguir les 150.827, un 9,6% més que en el mateix mes de 2015. Per compravenda es van transmetre un 19,7% més de finques que al maig de 2015, mentre les transmissions per donació van pujar un 6,5%, les operacions per permuta van avançar un 8%, i les transmeses per herència van augmentar un 10,4%.
Segons les dades de l'INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va créixer un 8,1% al maig, fins a un total d'11.698 operacions, mentre que les compravendes de finques urbanes van augmentar un 22,2%, fins a 63.221 operacions. Al maig, el major nombre de compravendes de finques transmeses per cada 100.000 habitants es va donar a La Rioja (717), Castella i Lleó (634) i Aragó (604).