- Per a l'exercici 2018, Tinsa preveu una pujada inferior al 5%
- Les compravendes d'habitatges superaran les 550.000 transaccions
El preu de l'habitatge accelera el seu augment, en acabar l'exercici 2017 amb una pujada anual del 4,5%, molt per sobre de la pujada de l’1,7% registrada el 2016, segons l'índex Tinsa IMIE.
Els majors repunts en el preu de l'habitatge es van donar el 2017 a les capitals i grans ciutats (+7,5%) i a la costa mediterrània (+5,7%). El segueixen Balears i Canàries (+3,8%) i les àrees metropolitanes (+3,7%). L'únic descens anual se’l van anotar la resta de municipis, amb un retrocés del 0,4%.
El director del Servei d'Estudis de Caixa Jorge Ripoll, preveu que aquest any també es registri un increment moderat dels preus de l'habitatge, amb un creixement mitjà inferior al 5%.
Les previsions de Tinsa apunten que les grans capitals seguiran sent els mercats més actius el 2018, encara que amb un creixement més suau que l'aconseguit el 2017, ja que les compravendes d'habitatges superaran les 550.000 transaccions, amb un augment d'entre el 10% i el 15% anual.
"A mesura que augmenti la confiança i es vagin normalitzant els salaris, part de la demanda de lloguer començarà a traslladar-se a la compra", afirma Ripoll, que preveu que el nombre de visats d'obra nova s'incrementi aquest any en un 20%.
EL PREU BAIXA UN 38,6% DES DE 2007
Malgrat l'augment registrat el 2017, el preu de l'habitatge acumula un descens del 38,6% des dels màxims assolits el 2007 i el seu valor mitjà es manté a nivells de novembre de 2013.
L'ajust de preus des de 2007 supera la mitjana nacional a la costa mediterrània (-45,8%), a les àrees metropolitanes (-42,7%) i a les capitals i grans ciutats (-39,9%).
Per contra, la menor variació de preus des dels nivells de 2007 va correspondre a les poblacions més petites agrupades en la resta de municipis, on l'ajust acumulat va sumar un 37,2% i les Balears i les Canàries, amb un descens del 28%.
