Clàusules sòl: el Govern aprovarà aquest divendres un reial decret per a la seva devolució gratuïta

Així ho ha assenyalat Guindos durant en declaracions als periodistes abans d'intervenir en la VII edició del fòrum Spain Investors Day (SID), que reuneix aquest dimarts i dimecres a més de 180 inversors internacionals i executius de 39 grans companyies espanyoles, en les quals ha avançat que la solució extrajudicial a les clàusules sòl podria aprovar-se aquest mateix divendres, segons recull Europa Press.

Guindos ha explicat que el decret llei fixarà un procediment extrajudicial perquè d'una forma "ràpida", i en el termini màxim de tres mesos els usuaris puguin reclamar les quantitats indegudament cobrades i aconseguir un acord amb les entitats respecte a les clàusules sòl declarades invàlides per part del Tribunal Suprem.

Segons ha explicat el ministre, serà un procediment "ràpid" en el qual, una vegada el consumidor reclami al banc, s'haurà de determinar la quantitat cobrada indegudament i s'haurà d'aconseguir un acord entre les parts implicades.

"El període màxim és de tres mesos", ha reiterat De Guindos, qui ha assegurat que serà un mecanisme "gratuït", ja que el Govern vol que "no sigui costós per als consumidors, s'eviti que es vagi a un procediment judicial i s'aconsegueixi un acord entre les parts".

"El Govern ha d'establir un camí alternatiu al judicial perquè els consumidors puguin cobrar al més aviat possible el que si escau pot haver estat un cobrament indegut per part de les entitats com a conseqüència d'una clàusula sòl declarada invàlida", ha postil·lat.

MÉS TRANSPARÈNCIA ALS CONTRACTES HIPOTECARIS.

El titular d'Economia ha afegit que "el més important" és que l'Executiu està treballant en un projecte de Llei Hipotecària que deriva de la transposició d'una directiva comunitària, amb el qual pretén incrementar de forma "notable" la transparència per evitar els dubtes que puguin sorgir sobre l'opacitat o no d'una clàusula sòl o de qualsevol tipus de clàusules inclosa en un contracte d'hipoteca.

D'aquesta forma, De Guindos ha avançat que el divendres informarà en el Consell de Ministres d'aquest projecte de llei, per incrementar la transparència, tant del punt de vista precontractual com en el contracte mateix d'hipoteca.

"La falta de transparència ha estat la causa per la qual el Suprem ha declarat que les clàusules sòl eren nul·les", ha assenyalat el ministre, qui ha reiterat que s'incrementarà la transparència perquè el deutor hipotecari tingui coneixement "formal i de fons" del contingut del contracte hipotecari.

"El sistema hipotecari espanyol ha de proporcionar finançament abundant i en condicions adequades de tipus d'interès i condicions per facilitar l'accés dels espanyols a l'habitatge", ha afegit.