Els experts de Bankinter tornen a comprar immobiliàries a Espanya i assenyalen Colonial com "una oportunitat", després que el Govern finalment no hagi elevat el règim fiscal de les societats d'inversió immobiliària (socimis).
- 5,14€
- 2,91%
"Bones notícies per al sector immobiliari, que ens porten a reprendre la nostra tesi d'inversió i pugem novament recomanació al sector a comprar, després de baixar-lo de forma tàctica davant la possibilitat d'aquest canvi fiscal", argumenten al seu darrer informe.
Segons la valoració, el sector immobiliari "ofereix bons fonamentals i s'hauria de beneficiar d'un entorn de creixement econòmic moderat, amb inflació encara elevada (superior al 2%) i tipus d'interès a la baixa".
En el cas de Colonial, que baixa a la borsa aquest divendres després que un dels seus grans accionistes hagi venut el 5% del capital, comenten que "el preu de venda suposa un descompte del 5%". Tot i que consideren que "es tracta d'una oportunitat de compra a preus més barats".
A parer seu, Colonial compta amb "la cartera d'oficines de més qualitat d'Europa, amb nivells d'ocupació plena (més del 95%) i rendes pujant per sobre de la inflació".
A més, destaquen que “ofereix una rendibilitat per dividend propera al 5% i cotitza amb un descompte superior al 40% sobre el NAV (el Valor Net dels seus Actius)”.
RENDA 4 REITERA SOBREPONDERAR
Per part seva, els analistes de Renta 4 reiteren el seu consell de sobreponderar Colonial, amb preu objectiu de 7,75 euros, encara que consideren la sortida de Grupo Santo Domingo (una de les famílies més riques de Colòmbia), una "notícia amb biaix negatiu", ja que s'ha realitzat a un preu mitjà de 5,23 euros.
Segons la seva opinió, es tracta d'un accionista "històric" que feia més de 10 anys que era a la socimi, i la seva venda "arriba després del soroll i la incertesa regulatòria de l'última setmana".
Actualment, expliquen, "l'accionariat de Colonial queda configurat de la manera següent: Qatar Investment Authority (19%), Criteria Caixa (17%), Carlos Fernández González (15%), Puig (7%), i Corporació Financera Alba (5%)".
