Llevar la hipoteca variable o fija a otro banco para mejorar sus condiciones. La idea que puede rondar la cabeza de muchos ante las pasadas subidas de los tipos de interés. ¿Qué bancos ofrecen las subrogaciones más interesantes?
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Para aquellos hipotecados que tienen un préstamo a tipo variable hay varias opciones.
Una de ellas es con la que cuenta EVO Banco, la entidad digital del grupo Bankinter. Ofrece un tipos de interés del 2,2% TIN durante los dos primeros años y de euríbor más 0,48% el resto. La TAE se queda en el 4,18%.
A cambio exige domiciliar una nómina y contratar un seguro de hogar y de vida. No tiene comisión de apertura ni de cancelación.
Otra entidad es ING, cuya hipoteca cuenta con un interés del 2,40% TIN el primer año. El resto será de euríbor más 0,65%. La TAE se coloca en el 4,69%. Para ellos hay que cumplir tres requisitos de vinculación: domiciliar tu nómina y contratar un seguro de hogar y uno de vida. No cobra comisión de apertura, pero sí por amortización anticipada parcial o total los cinco primeros años, del 0,15%.
Por su parte, Openbank ofrece el primer año un tipo de interés del 2,37% TIN y de euríbor más 0,77% el resto del periodo. La TAE es del 4,69%.
En este caso, el banco va rebajando el interés en función del número de productos que el cliente contrate dentro de: la domiciliación de determinados ingresos, contratar un seguro de hogar o de vida, tener una tarjeta de crédito y usarla una vez al mes, así como llevar a cabo suscripciones, aportaciones o traspasos en planes de pensiones o fondos de inversión.
Por otro lado, para los hipotecados a tipo fijo que se planteen subrogar el préstamos también Openbank destaca con un interés del 2,72% TIN a cambio de domiciliar una nómina de al menos 900 euros y contratar un seguro de hogar y de vida. Además, EVO Banco ofrece un TIN del 2,9%, cumpliendo las mismas condiciones aunque sin mínimo de ingresos. Mientras, MyInvestor cuenta con un interés del 3,49% TIN.
